Appartamento Split

In vendita · Varoš · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 63 m² Superficie
Prezzo richiesto 339 000 € 5 381 €/m²

Descrizione dell'immobile

Spalato, Varoš - Appartamento in una casa in pietra, 63 m2, IN VENDITA
Angelus immobiliare vi offrono in vendita un appartamento situato in un'autentica casa in pietra, nel cuore della città di Spalato.
POSIZIONE
In uno dei quartieri più desiderabili di Spalato, l'affascinante Varos, a pochi passi dalla Riva e dal Palazzo di Diocleziano, si trova questo spazioso appartamento arredato con stile e carattere.
Varoš, uno dei quartieri più antichi e più autentici della città, situato ai piedi di Marjan, è una perfetta combinazione della ricca storia e della vita moderna.
Si è sviluppato al di fuori delle antiche mura della città, intorno all'antica chiesa di Sv.
Mikule, preservando nel corso dei secoli la sua identità unica.
Questo pittoresco quartiere è affascinato dalle sue case in pietra, dagli stretti steli e dall’atmosfera atemporale che testimonia la vita di ex tentatori e pescatori.
Oggi Varoš si è trasformato in una delle zone turistiche più richieste, dove la tradizione incontra il lusso attraverso strutture accuratamente rinnovate, hotel boutique e appartamenti eleganti.
DESCRIZIONE
L'appartamento con una superficie lorda totale di 63 m2 è situato nel piano terra di un'autentica casa di pietra di 19.
secoli.
Progettato come uno spazio vitale elegante e funzionale composto da un corridoio, una cucina con sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto, un bagno e una spaziosa terrazza con vista sulla città.
Il valore aggiunto della proprietà è dato dalla dispensa che si trova al piano terra della casa.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di vita o forse un investimento in un autentico ambiente dalmata in una posizione privilegiata, e sicuramente consigliamo di dargli un'occhiata.
La proprietà è ordinata 1/1.
Per qualsiasi domanda o informazione o per fissare un appuntamento, contattateci oggi stesso e consultate i nostri Termini e Condizioni.
La tua proprieta' Angelus!
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Angelus Real Estate offre un appartamento per una casa di pietra autentica, nel cuore vero della città di Spalato.
LOCAZIONE
E uno dei distretti più desiderosi di Spalato, il Varos carismatico, solo uno step da Riva e il Palazzo di Diocleziano, c'è questo spazio, questo appartamento decorato con piacere che esuda stile e carattere.
Varoš, one of the oldest and most autentic city districts, localizzato al piede di Marjan, rappresenta il mix perfetto di storia e vita moderna.
Sviluppato da Former City walls, Around the Ancient Church of St.
Nicholas, preserving it unique identity throughout the centuries.
Questo quartiere fotografico offre con le sue case di pietra, atmosferiche e senza tempo che provano la vita dei contadini e dei pescatori.
Al giorno d'oggi, Varoš ha trasformato into uno dei most sought-after tourist zone, dove tradizioni incontrano lusso in tre edifici rinnovati, boutique hotel e appartamenti eleganti.
DESCRIZIONE
L'apartment with a total gross area di 63 m2 è situato sul terreno alto di una casa di pietra autentica 19th century.
It is designed as an elegante and functional living space consing of a hallway, kitchen with dining room and living room, 2 letti, Bathroom and a spacious terrace with a view of the city.
Lo spazio di archiviazione localizzato sul primo piano della casa anche in caso di valore aggiunto per la proprietà.
Questo offre un'opportunità di vivere o perhaps investire in un ambiente dalmata autentico in una posizione privilegiata, e noi sicuramente consigliamo di vederlo.
La spedizione è neat 1/1.
Per tutte le domande e le informazioni o per un appuntamento per vedere la proprietà, contattare oggi, e at the link https://angelusnekretnine.hr/o-nama you can view our General Terms and Conditions.
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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 381 €/m²
Mediana di annunci simili 4 566 €/m²
Differenza dalla mediana +17,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 63.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 63 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 194 €/m²–6 276 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
339 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Varoš
Regione
Splitsko-dalmatinska
Superficie abitabile
63 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Distanza dal mare
150 m
Aria condizionata
ID annuncio
351344

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 339 000 € · Prezzo al m²: 5 381 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 63 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 150 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Split, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione spalatino-dalmata

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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