Appartement Split

À vendre · Varoš · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 63 m² Surface
Prix demandé 339 000 € 5 381 €/m²

Description du bien

Split, Varoš - Appartement dans une maison en pierre, 63 m², À VENDRE
Angelus Real Estate propose à la vente un appartement situé dans une maison en pierre authentique, au cœur de la ville de Split. LOCATION Dans l'un des quartiers les plus prisés de Split, le charmant Varoš, à quelques pas de la Riva et du Palais de Dioclétien, se trouve cet appartement spacieux et raffiné qui respire le style et le caractère. Varoš, l'un des quartiers les plus anciens et les plus authentiques de la ville, situé au pied du Marjan, représente une combinaison parfaite d'histoire riche et de vie moderne. Il s'est développé en dehors des anciennes murailles de la ville, autour de l'ancienne église de Sv. Mikule, préservant à travers les siècles son identité unique. Ce quartier pittoresque séduit par ses maisons en pierre, ses chalets étroits et son atmosphère intemporelle qui témoigne de la vie des anciens ouvriers et pêcheurs. Aujourd'hui, Varoš s'est transformé en l'une des zones touristiques les plus recherchées, où la tradition rencontre le luxe grâce à des installations soigneusement rénovées, des hôtels-boutiques et des appartements élégants. DETAILS L'appartement d'une surface brute totale de 63 m2 est situé au dernier étage d'une maison en pierre authentique datant du 19. siècle. Il est conçu comme un espace de vie élégant et fonctionnel comprenant un hall, une cuisine avec salle à manger et salon, deux chambres, une salle de bain et une terrasse spacieuse offrant une vue sur la ville. Une valeur ajoutée à la propriété est le débarras situé au rez-de-chaussée de la maison. Cette propriété représente une opportunité rare de vivre ou peut-être d'investir dans une ambiance dalmate authentique dans un emplacement de premier choix, et nous vous recommandons vivement de la visiter. La propriété est 1/1. Pour toute question ou information ou pour organiser une visite de la propriété, veuillez nous contacter dès aujourd'hui, et vous pouvez consulter nos Conditions Générales sur le lien https://angelusnekretnine.hr/o-nama. Votre bien Angelus ! *********************** Angelus Real Estate vous propose un appartement à vendre situé dans une maison en pierre authentique, au cœur même de la ville de Split. LOCATION Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Split, le charmant Varoš, à quelques pas de la Riva et du Palais de Dioclétien, se trouve cet appartement spacieux et exquisément décoré qui respire le style et le caractère. Varoš, l'un des quartiers les plus anciens et les plus authentiques de la ville, situé au pied du Marjan, représente le mélange parfait d'histoire riche et de vie moderne. Il s'est développé en dehors des anciennes murailles de la ville, autour de l'ancienne église de st. Nicholas, préservant son identité unique à travers les siècles. Ce quartier pittoresque séduit par ses maisons en pierre, ses ruelles étroites et son atmosphère intemporelle qui témoigne de la vie des anciens agriculteurs et pêcheurs. Aujourd'hui, Varoš s'est transformé en l'une des zones touristiques les plus calmes, où la tradition rencontre le luxe grâce à des bâtiments soigneusement rénovés, des hôtels-boutiques et des appartements élégants. DESCRIPTION L'appartement d'une surface brute totale de 63 m2 est situé au dernier étage d'une maison en pierre authentique du XIXe siècle. Il est conçu comme un espace de vie élégant et fonctionnel comprenant un hall, une cuisine avec salle à manger et salon, deux chambres, une salle de bain et une terrasse spacieuse avec vue sur la ville. Le

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 381 €/m²
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Position du prix 63.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 194 €/m²–6 276 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Split): 4 067 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
339 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Split
District
Varoš
Comté
Splitsko-dalmatinska
Surface habitable
63 m²
Chambres
3
Chambres
2
Distance de la mer
150 m
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
351344

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 339 000 € · Prix au m²: 5 381 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 63 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 150 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Split, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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