In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska
Appartamento esclusivo con jacuzzi e terrazza – Žnjan, Spalato
In vendita appartamento monolocale moderno, completamente arredato, in una nuova costruzione di qualità in una posizione attraente a Žnjan, a 350 metri dalla spiaggia, in una delle zone più richieste per abitare e investire nella città di Spalato.
L'appartamento si trova al piano seminterrato di un edificio residenziale con ascensore, è orientato a sud e abbondante di luce naturale.
Una caratteristica speciale della proprietà è una spaziosa terrazza con jacuzzi e tenda elettrica, ideale per rilassarsi dopo una giornata in spiaggia e per trascorrere del tempo all'aperto durante tutto l'anno.
La disposizione comprende soggiorno con cucina, una camera da letto, bagno con cabina doccia e WC e un WC aggiuntivo.
L'appartamento è dotato di moderno impianto di riscaldamento, climatizzazione e ventilazione, ha classe energetica A+, porte antieffrazione e citofono video.
L'edificio è accessibile alle persone con disabilità.
Con l'appartamento è incluso un posto auto in garage, un grande vantaggio in questa posizione, soprattutto per la vicinanza alla spiaggia e al lungomare.
La proprietà è venduta completamente arredata e ben mantenuta.
L'appartamento è attualmente in affitto fino al 1.7.2026, e le visite sono possibili esclusivamente per acquirenti seri con chiara intenzione di acquisto.
Il prezzo è fisso.Documentazione in ordine.Per ulteriori informazioni contattare al numero: 095 809 5944
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 88 % degli annunci comparabili.
SPLIT
394 499 € · 54 m²
7 306 €/m²
Somiglianza 91 %
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280 000 € · 61 m²
4 590 €/m²
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599 000 € · 60 m²
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Somiglianza 86 %
SPLIT
363 125 € · 47 m²
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429 000 € · 59 m²
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Somiglianza 85 %
Split
420 000 € · 55 m²
7 636 €/m²
Somiglianza 85 %
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420 000 € · 55 m²
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SPLIT
302 100 € · 56 m²
5 395 €/m²
Somiglianza 83 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 420.000 € · Prezzo al m²: 7 636 €/m²
Superficie abitabile: 55 m²
Camere: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia