Appartamento Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 55 m² Superficie
Prezzo richiesto 420.000 € 7 636 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento esclusivo con jacuzzi e terrazza – Žnjan, Spalato
In vendita appartamento monolocale moderno, completamente arredato, in una nuova costruzione di qualità in una posizione attraente a Žnjan, a 350 metri dalla spiaggia, in una delle zone più richieste per abitare e investire nella città di Spalato. L'appartamento si trova al piano seminterrato di un edificio residenziale con ascensore, è orientato a sud e abbondante di luce naturale. Una caratteristica speciale della proprietà è una spaziosa terrazza con jacuzzi e tenda elettrica, ideale per rilassarsi dopo una giornata in spiaggia e per trascorrere del tempo all'aperto durante tutto l'anno. La disposizione comprende soggiorno con cucina, una camera da letto, bagno con cabina doccia e WC e un WC aggiuntivo. L'appartamento è dotato di moderno impianto di riscaldamento, climatizzazione e ventilazione, ha classe energetica A+, porte antieffrazione e citofono video. L'edificio è accessibile alle persone con disabilità. Con l'appartamento è incluso un posto auto in garage, un grande vantaggio in questa posizione, soprattutto per la vicinanza alla spiaggia e al lungomare. La proprietà è venduta completamente arredata e ben mantenuta. L'appartamento è attualmente in affitto fino al 1.7.2026, e le visite sono possibili esclusivamente per acquirenti seri con chiara intenzione di acquisto. Il prezzo è fisso.Documentazione in ordine.Per ulteriori informazioni contattare al numero: 095 809 5944

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 636 €/m²
Mediana di annunci simili 5 982 €/m²
Differenza dalla mediana +27,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 88.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 952 €/m²–7 104 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 275 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 249 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
420.000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
55 m²
Camere
2
Garage
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
325501

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 420.000 € · Prezzo al m²: 7 636 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 55 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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