Appartamento Podstrana
In vendita · Podstrana · Splitsko-dalmatinska
Descrizione dell'immobile
Podstrana-Strožanac, appartamento di lusso con giardino e parcheggio
L'agenzia CIO nekretnine vende in esclusiva un appartamento unico, di lusso, situato in una posizione irripetibile – in prima fila sul mare, all'interno del prestigioso Hotel Le Meridien Lav a Podstrana, uno dei più lussuosi hotel a cinque stelle sul Adriatico.
L'accesso all'appartamento avviene attraverso il cancello principale del resort recintato, che è sotto protezione fisica e tecnica 24 ore su 24, garantendo completa privacy e sicurezza.
I proprietari hanno a disposizione tutti i servizi di alto livello del resort, inclusi piscina comune, campi da tennis e basket, mini golf, marina, ristoranti, centro benessere e spiagge attrezzate.
L'appartamento è stato appena completamente ristrutturato ed è venduto completamente arredato.
La superficie totale dell'appartamento con pertinenze è di 158,60 m², e comprende tre camere, cucina e sala da pranzo con soggiorno, bagno, ingresso, ripostiglio, area d'ingresso, ufficio e un WC aggiuntivo, per una superficie netta interna totale di 90,54 m².
Alla parte abitativa si aggiungono tre logge e un giardino, per una superficie netta totale di 68,06 m².
L'appartamento è orientato a sud, situato al primo piano (dal lato nord a livello del piano terra), e offre un comfort eccezionale, privacy e una splendida vista sul mare.
Con l'appartamento vengono vendute tre unità di parcheggio nel garage sotterraneo al livello -2: due unità più piccole sono posti auto, mentre la terza è un garage chiuso, aumentando ulteriormente il valore e la funzionalità di questa proprietà.
L'immobile è regolarmente registrato presso il Tribunale Comunale di Spalato, Ufficio del Registro Fondiario di Spalato, comune catastale Donja Podstrana.
Si tratta di un immobile esclusivo e molto raro che combina lusso, comfort e una posizione perfetta sul mare – ideale per la residenza, per le vacanze o come investimento di alto livello.
Le visite sono poss
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 190 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Podstrana
- Distretto
- Podstrana
- Regione
- Splitsko-dalmatinska
- CAP
- 21312
- Superficie abitabile
- 159 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 310016
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Prima fila sul mare
- Arredato
- Garage
- Giardino
- Posti auto
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 190 000 € · Prezzo al m²: 7 484 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 159 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 24 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Podstrana — una mediana di 3 061 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Podstrana
Podstrana è un comune della Regione spalatino-dalmata in Croazia.
Popolazione: 10 403
Fonte: Wikipedia
