Apartment Podstrana

Podstrana-Strožanac, Luxusapartment mit Garten und Parkplatz
Die Immobilienagentur CIO verkauft exklusiv eine einzigartige, luxuriös eingerichtete Wohnung in unwiederholbarer Lage direkt am Meer, im Prestigehotel Le Meridien Lav in Podstrana, einem der luxuriösesten Fünf-Sterne-Hotels an der Adria.
Die Wohnung ist durch das Haupttor des eingezäunten Resorts erreichbar, das unter 24-Stunden-Schutz steht, was absolute Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.
Den Besitzern stehen alle erstklassigen Einrichtungen des Resorts zur Verfügung, darunter ein gemeinsamer Pool, Tennis und Basketball, Minigolf, Yachthafen, Restaurants, Spa und gepflegte Strände.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 158,60 m2 und besteht aus drei Schlafzimmern, einer Küche und einem Esszimmer, einem Badezimmer, einem Vorraum, einem Abstellraum, einem Eingangsbereich, einem Büro und einer zusätzlichen Toilette mit einer Gesamtfläche von 90,54 m2.
Neben dem Wohnbereich befinden sich drei Loggien und ein Garten mit einer Gesamtfläche von 68,06 m2.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, befindet sich im ersten Stock (auf der Nordseite im Erdgeschoss) und bietet einen außergewöhnlichen Komfort, Privatsphäre und einen schönen Blick auf das Meer.Neben der Wohnung sind drei Parkeinheiten in der Tiefgarage auf der Etage -2 verkauft: zwei kleinere Einheiten sind Parkplätze, und die dritte ist eine geschlossene Garage, die weiter den Wert und die Funktionalität dieser Eigenschaft erhöht.
Es handelt sich um eine exklusive und sehr seltene Immobilie, die Luxus, Komfort und perfekte Lage am Meer vereint ideal für Wohnen, Urlaub oder als Top-Investition.Besichtigung ist nur mit vorheriger Unterschrift des Vermittlungsvertrages möglich.Der Käufer zahlt eine Agenturprovision in Höhe von 3% + MwSt., von dem erreichten Kaufpreis.Für weitere Informationen und Vereinbarung von Immobilien anlässlich der Besichtigung, Kontaktiere uns.
Access to the property is secured through the main gate of the enclosed resort, which is under 24/7 physical and technical security, ensuring complete privacy and safety.
Owners have full access to all resort amenities, including a shared swimming pool, tennis and basketball courts, Minigolf, Marina, Restaurants, Spa, and beautifully maintained beaches.
Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist voll möbliert.
The total area, including all outdoor spaces, ist 158.60 m2.
Die Innen Living Area of 90.54 m2 consists of three bedrooms, a kitchen with dining area and living room, a bathroom, hallway, storage room, entrance area, office, and an additional WC.
The apartment also includes three loggias and a garden, totaling 68.06 m2.
It is south-oriented, situated on the first floor (ground level on the northern side), offering exceptional comfort, privacy, and stunning sea views.
The property also comes with three parking units in the unterground garage on level -2: two smaller units serve as regular parking spaces, while the third is a closed garage, providing additional value and convenience.
The property is duly registered at the Municipal Court in Split, Land Registry Department Split, cadastral municipality Donja Podstrana.
This is an exclusive and rare opportunity that combines luxury, comfort, and a truly unique seafront locationideal as a residence, holiday home, or premium investment.
Property viewings are available exclusively upon signing a brokerage agreement.The buyer pays an agency commission of 3% + VAT, calculated on the achieved purchase price.
For all additional information or to schedule a viewing, please contact CIO Real Estate.