Appartamento Omiš

In vendita · Omiš · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 63 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 308 000 € 4 889 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con due camere da letto in riva al mare
In vendita è un appartamento di 63 m², situato al terzo piano di una moderna costruzione nuova con ascensore, a pochi passi dal mare. Il soggiorno spazioso con cucina e zona pranzo costituisce il centro della casa, mentre le due camere da letto offrono privacy e comfort. Dal soggiorno si accede a una loggia che offre un angolo intimo per il relax e il godimento all'aperto con vista aperta sul mare. L'appartamento è orientato a sud e bagnato dal sole, garantendo abbondante luce naturale e calore per tutta la giornata, e la sua posizione in cima all'edificio offre una visibilità speciale e ulteriore privacy. Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la possibilità di personalizzare gli interni secondo le esigenze dell'acquirente, consentendo di creare una casa che rispecchi pienamente il gusto e lo stile personale. Nell'arredamento sono stati utilizzati materiali di qualità, ceramica moderna, sanitari e falegnameria, con possibilità di accordi sui dettagli finali. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, condizionatori e porte antieffrazione, mentre le ringhiere in vetro e il citofono video sottolineano il carattere moderno, sicuro e di qualità dello spazio. L'edificio dispone di ascensore e l'acquirente ha la possibilità di acquistare un posto auto in garage o all'esterno. Situato a pochi passi dalla passeggiata, dalla spiaggia, dai ristoranti e da tutti i servizi necessari, l'appartamento combina una posizione eccellente, costruzione di qualità e design moderno. È la scelta ideale per chi cerca una casa confortevole al mare o un investimento esclusivo in una proprietà costiera contemporanea.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 889 €/m²
Mediana di annunci simili 4 465 €/m²
Differenza dalla mediana +9,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 78.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 228 €/m²–4 840 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Omiš): 2 961 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 44 €–126 € In base all’aliquota comunale di Omiš per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
308 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Omiš
Distretto
Omiš
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21310
Superficie abitabile
63 m²
Camere
2
Bagni
1
Garage
1
ID annuncio
302448

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 308 000 € · Prezzo al m²: 4 889 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 63 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Omiš — una mediana di 2 961 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Almissa

Almissa è una città costiera della Croazia situata nella regione spalatino-dalmata.

Popolazione: 14 139

Fonte: Wikipedia

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