In vendita · čiovo · Splitsko-dalmatinska
Čiovo, Okrug. G., appartamento di 2 locali 83m2, vista mare, garage, Novogr.
Čiovo, Okrug Gornji, comodo appartamento bilocale 83 m2 in nuova costruzione con posto auto in garage. L'appartamento ha 74 m2 di superficie interna più 9 m2 di balcone.
Si trova al primo piano, orientato nord-est-sud, ed è composto da due camere da letto (di cui una più grande con guardaroba separato e bagno privato), corridoio, due bagni, lavanderia, ripostiglio nell'appartamento e un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio, cucina con zona pranzo e soggiorno e balcone.
All'appartamento è assegnato un posto auto in garage e un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio (4m2).
Si tratta di una costruzione di altissima qualità dove tutti gli appartamenti sono realizzati secondo i più alti standard e dotati di finiture estremamente pregiate, inclusi condizionatori in ogni stanza, riscaldamento a pavimento nei bagni e nel soggiorno, infissi PVC di prima classe con vetri tripli isolanti, zanzariere su tutte le finestre e porte balcone, tapparelle elettriche, videosorveglianza e citofono video, ceramica e sanitari di prima qualità (con possibilità di scelta), ottimi parquet nelle camere da letto, isolamento idrotermico di eccellenza (10 cm di lana di roccia), porte d'ingresso antieffrazione e antincendio, e persino apertura a distanza delle porte delle scale tramite cellulare.
L'edificio ha 4 piani: seminterrato (garage), interrato, piano terra e due piani, due ingressi con ascensore collegato dal garage agli appartamenti.
Ottima posizione vicino al mare e alla spiaggia (150 m), vicino a tutti gli altri servizi, con un eccellente e ampio accesso (5 m).
L'edificio ha un permesso di costruzione definitivo, sono iniziati i lavori grezzi e il completamento è previsto per l'estate 2025.
L'investitore è un'azienda, il che significa che l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare. Pagamento a fasi della costruzione.
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.
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Prezzo: 293 500 € · Prezzo al m²: 3 536 €/m²
Superficie abitabile: 83 m²
Camere: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
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Il distretto di Gornji o Okruk Gornji, come lo chiamano i locali, è un insediamento nella contea di Spalato-Dalmazia, nella parte sud-occidentale dell'isola di Ciovo, a sud-ovest di Trogir. A ovest si trova il Distretto di Donji, a nord di Trogir, mentre a est di Zedjedno, l'insediamento è la sede del comune di Distretto.
Popolazione: 2 760
Fonte: Wikipedia