In vendita · čiovo · Splitsko-dalmatinska
Čiovo, Okrug.G., appartamento di 2 locali 90m2, piano terra, vista mare, nuova costruzione
Čiovo, Okrug Gornji, appartamento confortevole con due camere da letto di 90 m2 in nuova costruzione con posto auto in garage.
L'appartamento ha 74 m2 di superficie interna più 16 m2 suddivisi in due balconi.
Si trova al piano terra, orientato nord-ovest-sud, ed è composto da due camere da letto (di cui una più grande con bagno privato), corridoio, due bagni, lavanderia, un ripostiglio nell'appartamento e un ripostiglio in cantina (4 m2), cucina con zona pranzo e soggiorno e due balconi, uno sul lato nord accessibile dalle camere e l'altro sul lato sud accessibile dal soggiorno. L'appartamento comprende anche un posto auto in garage e un ripostiglio in cantina.
Si tratta di una costruzione di altissima qualità dove tutti gli appartamenti sono realizzati secondo i più alti standard e dotati di finiture estremamente pregiate, inclusi condizionatori in ogni stanza, riscaldamento a pavimento nei bagni e nel soggiorno, infissi in PVC di prima classe con vetri tripli isolanti, zanzariere su tutte le finestre e porte dei balconi, tapparelle elettriche, videosorveglianza e citofono video, ceramica e sanitari di prima qualità (con possibilità di scelta), ottimi parquet nelle camere da letto, isolamento idrotermico di eccellenza (10 cm di lana di roccia), porte d'ingresso antieffrazione e antincendio, e persino apertura a distanza delle porte delle scale tramite smartphone.
L'edificio ha 4 piani: seminterrato (garage), interrato, piano terra e due piani, due ingressi con ascensore collegato dal garage agli appartamenti. Ottima posizione vicino al mare e alla spiaggia (150m), vicino a tutti gli altri servizi, con una larga strada di accesso di 5m.
L'edificio dispone di permesso di costruzione definitivo e sono iniziati i lavori grezzi, con il completamento previsto per l'estate 2025. L'investitore è una società, il che significa che l'acquirente non paga l'imposta di registro. Pagamento a fasi di costruzione.
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.
OKRUG GORNJI
360 000 € · 91 m²
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525 000 € · 90 m²
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Somiglianza 95 %
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Prezzo: 289 000 € · Prezzo al m²: 3 211 €/m²
Superficie abitabile: 90 m²
Camere: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
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Il distretto di Gornji o Okruk Gornji, come lo chiamano i locali, è un insediamento nella contea di Spalato-Dalmazia, nella parte sud-occidentale dell'isola di Ciovo, a sud-ovest di Trogir. A ovest si trova il Distretto di Donji, a nord di Trogir, mentre a est di Zedjedno, l'insediamento è la sede del comune di Distretto.
Popolazione: 2 760
Fonte: Wikipedia