In vendita · čiovo · Splitsko-dalmatinska
Čiovo, Okrug.G., appartamento di 2 locali 59m2, vista mare, garage, Novogr.
Čiovo, Okrug Gornji, comodo appartamento monolocale di 59 m2 in nuova costruzione con posto auto esterno. L'appartamento ha 50 m2 di superficie interna più 9 m2 di balcone.
Si trova al primo piano, è orientato a sud, e si compone di una camera da letto, corridoio, bagno, lavanderia, ripostiglio in cantina (4 m2), cucina con zona pranzo e soggiorno e balcone. All'appartamento è assegnato un posto auto in garage e un ripostiglio in cantina.
Si tratta di una costruzione di altissima qualità dove tutti gli appartamenti sono realizzati secondo i più alti standard e dotati di finiture estremamente pregiate, includendo condizionatori in ogni stanza, riscaldamento a pavimento nei bagni e nel soggiorno, infissi PVC di prima classe con vetri tripli isolanti, zanzariere su tutte le finestre e porte del balcone, tapparelle elettriche, videosorveglianza e citofono video, ceramica e sanitari di prima qualità (con possibilità di scelta), ottimi parquet nelle camere da letto, isolamento idrotermico di eccellenza (10 cm di lana di roccia), porte d'ingresso antieffrazione e antincendio, e persino apertura a distanza delle porte delle scale tramite cellulare.
L'edificio ha 4 piani: seminterrato (garage), interrato, piano terra e due piani superiori, due ingressi con ascensore collegato dal garage agli appartamenti. Ottima posizione vicino al mare e alla spiaggia (150 m), vicino a tutti gli altri servizi, con un ampio accesso stradale (5 m).
L'edificio dispone di permesso di costruzione definitivo, sono iniziati i lavori grezzi e il completamento è previsto per l'estate 2025. L'investitore è un'azienda, il che significa che l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare. Pagamento a fasi della costruzione.
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 209 500 € · Prezzo al m²: 3 551 €/m²
Superficie abitabile: 59 m²
Camere: 1 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
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Il distretto di Gornji o Okruk Gornji, come lo chiamano i locali, è un insediamento nella contea di Spalato-Dalmazia, nella parte sud-occidentale dell'isola di Ciovo, a sud-ovest di Trogir. A ovest si trova il Distretto di Donji, a nord di Trogir, mentre a est di Zedjedno, l'insediamento è la sede del comune di Distretto.
Popolazione: 2 760
Fonte: Wikipedia