Appartamento Meje

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

5 Camere 174 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 900 000 € 5 172 €/m²

Descrizione dell'immobile

Attico Split 175 m2, Meje appartamento a due piani
In vendita un ampio e completamente arredato attico duplex a Meje. L'attico si estende su due piani e su 174 m2. Il primo piano è composto da un corridoio, due camere da letto, ciascuna con armadi walk‑in, un bagno e un ampio soggiorno "open‑space" – grande cucina Scavolini, zona pranzo e salotto, da cui si accede a un ampio balcone con vista sul mare e sulle isole. Al secondo piano conduce una splendida scala in mogano, e comprende un corridoio, un bagno, due camere da letto e una dispensa. All'appartamento è associata una dispensa al piano terra dell'edificio, un garage e un posto auto esterno. Tutte le porte interne sono realizzate su misura così come il pavimento, realizzato in legno massello. L'acqua calda nell'appartamento proviene da un grande boiler a energia solare. L'appartamento si trova in una delle zone più ambite di Spalato per vivere – Meje. Vicino c'è il parco bosco Marjan, splendide spiagge, il centro storico della città, e tutti i servizi necessari per una vita familiare di qualità o come ottimo investimento per uso turistico. Codice immobile: ST-0674 Classe energetica: A+ Contatto: Ladislav Kralj, [email protected], +385 98 965 5593 Nota: La visita dell'immobile è possibile previa firma di un contratto di mediazione che è la base per tutte le successive operazioni relative alla compravendita, tutto conforme alla Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare. La commissione dell'agenzia è stabilita dal contratto di mediazione ed è esigibile dopo la stipula del contratto di compravendita.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 5 172 €/m²
Mediana di annunci simili 6 733 €/m²
Differenza dalla mediana -23,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 28.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 28 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 119 €/m²–9 043 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 870 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 564 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 5 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
900 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Meje
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
174 m²
Dimensione del terreno
20 m²
Camere
5
Bagni
2
ID annuncio
253891

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato
Garage
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 900 000 € · Prezzo al m²: 5 172 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 174 m² · Dimensione del terreno: 20 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Meje, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione spalatino-dalmata

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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