In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska
Attico Split 175 m2, Meje appartamento a due piani
In vendita un ampio e completamente arredato attico duplex a Meje.
L'attico si estende su due piani e su 174 m2.
Il primo piano è composto da un corridoio, due camere da letto, ciascuna con armadi walk‑in, un bagno e un ampio soggiorno "open‑space" – grande cucina Scavolini, zona pranzo e salotto, da cui si accede a un ampio balcone con vista sul mare e sulle isole.
Al secondo piano conduce una splendida scala in mogano, e comprende un corridoio, un bagno, due camere da letto e una dispensa.
All'appartamento è associata una dispensa al piano terra dell'edificio, un garage e un posto auto esterno.
Tutte le porte interne sono realizzate su misura così come il pavimento, realizzato in legno massello.
L'acqua calda nell'appartamento proviene da un grande boiler a energia solare.
L'appartamento si trova in una delle zone più ambite di Spalato per vivere – Meje.
Vicino c'è il parco bosco Marjan, splendide spiagge, il centro storico della città, e tutti i servizi necessari per una vita familiare di qualità o come ottimo investimento per uso turistico.
Codice immobile: ST-0674
Classe energetica: A+
Contatto: Ladislav Kralj, [email protected], +385 98 965 5593
Nota:
La visita dell'immobile è possibile previa firma di un contratto di mediazione che è la base per tutte le successive operazioni relative alla compravendita, tutto conforme alla Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare. La commissione dell'agenzia è stabilita dal contratto di mediazione ed è esigibile dopo la stipula del contratto di compravendita.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 28 % degli annunci comparabili.
Meje
1 350 000 € · 175 m²
7 714 €/m²
Somiglianza 95 %
Meje
900 000 € · 176 m²
5 114 €/m²
Somiglianza 94 %
Meje
1 550 000 € · 169 m²
9 172 €/m²
Somiglianza 92 %
Meje
1 860 000 € · 169 m²
11 006 €/m²
Somiglianza 92 %
Meje
950 000 € · 177 m²
5 367 €/m²
Somiglianza 88 %
SPLIT
750 000 € · 175 m²
4 286 €/m²
Somiglianza 86 %
Meje
2 400 000 € · 166 m²
14 458 €/m²
Somiglianza 86 %
Meje
870 000 € · 150 m²
5 800 €/m²
Somiglianza 76 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 900 000 € · Prezzo al m²: 5 172 €/m²
Superficie abitabile: 174 m² · Dimensione del terreno: 20 m²
Camere: 5 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia