À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Penthouse Split 175 m2, appartement Meje sur deux étages
À vendre, un penthouse spacieux et entièrement meublé sur deux étages à Meje.
Le penthouse s'étend sur deux étages et sur 174 m2.
Le premier étage comprend un hall, deux chambres, chacune avec dressing, une salle de bain et un vaste espace de vie « open‑space » – une grande cuisine Scavolini, salle à manger et salon, dont prolonge un balcon spacieux offrant une vue sur la mer et les îles.
Au deuxième étage, un bel escalier en acajou mène à un hall, une salle de bain, deux chambres et une pièce de rangement.
L'appartement dispose d'un débarras au rez-de-chaussée, d'un garage et d'une place de parking extérieure.
Toutes les portes des pièces sont sur mesure ainsi que les plinthes, réalisées en bois massif.
L'eau chaude de l'appartement provient d'une grande chaudière solaire.
L'appartement est situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Split pour y vivre – Meje.
À proximité se trouvent le parc forestier de Marjan, de belles plages, le centre historique, ainsi que toutes les commodités nécessaires à une vie familiale de qualité ou à un excellent investissement à des fins touristiques.
ID personnalisé : ST-0674
Classe énergétique : A+
Contact : Ladislav Kralj, [email protected], +385 98 965 5593
Note :
Une visite du bien est possible après la signature d'un contrat d'agence, qui constitue la base de toutes les démarches ultérieures liées à la vente, conformément à la loi sur le courtage immobilier. Les frais d'agence sont définis dans le contrat d'agence et sont exigibles après la conclusion du compromis de vente.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.
Meje
1 350 000 € · 175 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 900 000 € · Prix au m²: 5 172 €/m²
Surface habitable: 174 m² · Superficie du terrain: 20 m²
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia