Appartement Meje

À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska

5 Chambres 174 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 900 000 € 5 172 €/m²

Description du bien

Penthouse Split 175 m2, appartement Meje sur deux étages
À vendre, un penthouse spacieux et entièrement meublé sur deux étages à Meje. Le penthouse s'étend sur deux étages et sur 174 m2. Le premier étage comprend un hall, deux chambres, chacune avec dressing, une salle de bain et un vaste espace de vie « open‑space » – une grande cuisine Scavolini, salle à manger et salon, dont prolonge un balcon spacieux offrant une vue sur la mer et les îles. Au deuxième étage, un bel escalier en acajou mène à un hall, une salle de bain, deux chambres et une pièce de rangement. L'appartement dispose d'un débarras au rez-de-chaussée, d'un garage et d'une place de parking extérieure. Toutes les portes des pièces sont sur mesure ainsi que les plinthes, réalisées en bois massif. L'eau chaude de l'appartement provient d'une grande chaudière solaire. L'appartement est situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Split pour y vivre – Meje. À proximité se trouvent le parc forestier de Marjan, de belles plages, le centre historique, ainsi que toutes les commodités nécessaires à une vie familiale de qualité ou à un excellent investissement à des fins touristiques. ID personnalisé : ST-0674 Classe énergétique : A+ Contact : Ladislav Kralj, [email protected], +385 98 965 5593 Note : Une visite du bien est possible après la signature d'un contrat d'agence, qui constitue la base de toutes les démarches ultérieures liées à la vente, conformément à la loi sur le courtage immobilier. Les frais d'agence sont définis dans le contrat d'agence et sont exigibles après la conclusion du compromis de vente.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 5 172 €/m²
Médiane des annonces similaires 6 733 €/m²
Écart par rapport à la médiane -23,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 28.

Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 5 119 €/m²–9 043 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Split): 4 067 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 870 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 564 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
900 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Meje
District
Split
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21000
Surface habitable
174 m²
Superficie du terrain
20 m²
Chambres
5
Salles de bain
2
ID de l’annonce
253891

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Garage
Places de parking
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 900 000 € · Prix au m²: 5 172 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 174 m² · Superficie du terrain: 20 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Meje, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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