Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska
Penthouse Split 175 m2, Meje zweistöckige Wohnung
Zum Verkauf steht ein geräumiges und voll möbliertes zweistöckiges Penthouse in Mejame.
Das Penthouse erstreckt sich über zwei Etagen und 174 m2.
Die erste Etage besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, jedes mit Walk-in-Schränken, einem Badezimmer und einem geräumigen "Open-Space"-Wohnzimmer - einer großen Scavolini-Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, auf dem sich ein geräumiger Balkon mit Blick auf das Meer und die Inseln erstreckt.
Auf der zweiten Etage befindet sich eine schöne Treppe mit Mahagoni, die aus einem Flur, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem Abstellraum besteht.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Erdgeschoss, eine Garage und einen Außenparkplatz.
Alle Zimmertüren sind nach Maß gefertigt, ebenso wie die Möbel, die aus Massivholz gefertigt sind.
Warmes Wasser in der Wohnung kommt von einem großen solarbetriebenen Warmwasserbereiter.
Die Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Teile von Split für das Leben - Meje.
In der Nähe befindet sich der Waldpark Marjan, wunderschöne Strände, das alte Stadtzentrum und alle notwendigen Einrichtungen für ein hochwertiges Familienleben oder als hervorragende Investition für touristische Zwecke.
Objekt-Kennnummer: ST-0674
Energieklasse: A+
Kontakt: Ladislav Kralj, [email protected], +385 98 965 5593
Anmerkung:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf darstellt, alles gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.Die Agenturprovision wird im Vermittlungsvertrag festgelegt und nach Abschluss des Kaufvertrages erhoben.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 28 % der vergleichbaren Angebote.
Meje
1 350 000 € · 175 m²
7 714 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Meje
900 000 € · 176 m²
5 114 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Meje
1 550 000 € · 169 m²
9 172 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Meje
1 860 000 € · 169 m²
11 006 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Meje
950 000 € · 177 m²
5 367 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
SPLIT
750 000 € · 175 m²
4 286 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Meje
2 400 000 € · 166 m²
14 458 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Meje
870 000 € · 150 m²
5 800 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 900 000 € · Preis pro m²: 5 172 €/m²
Wohnfläche: 174 m² · Grundstück: 20 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.
Einwohnerzahl: 423 407
Quelle: Wikipedia