Appartamento Makarska

In vendita · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 63 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 285 000 € 4 524 €/m²

Descrizione dell'immobile

A ovest di Makarska - appartamento in un nuovo edificio con vista sul mare e sul Biokovo
Appartamento bilocale subito abitabile in nuova costruzione con vista sul mare e sul Biokovo, situato nella parte occidentale di Makarska. Situato in un edificio moderno con ascensore che conta in totale 34 appartamenti, due piani interrati con garage, piano terra e quattro piani. L'appartamento si trova al terzo piano e ha una superficie totale di 63,38 m². L'appartamento è composto da cucina con zona pranzo, soggiorno, due camere da letto, bagno, WC separato e balcone di 6,40 m². Inoltre, l'appartamento dispone di una cantina. Con l'appartamento è obbligatoria l'acquisto di un posto auto al prezzo di 20.000 eura. Per la finitura dell'appartamento vengono utilizzati i materiali più qualitativi, è presente una buona isolamento termico e acustico e condizionatori in ogni stanza. È dotato di piastrelle ceramiche di prima classe e parquet nelle stanze, ringhiera in ferro battuto sul balcone, porte antieffrazione, e il bagno è completamente attrezzato e dispone di riscaldamento a pavimento. In ogni stanza sono disponibili TV, collegamenti satellitari e internet, e le inferriate esterne sono in PVC con tapparelle. L'appartamento si trova in una posizione attraente a circa 6-7 minuti a piedi dalla spiaggia e dal mare. L'appartamento è subito abitabile. Il permesso di costruzione e la proprietà sono in regola. La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + PDV e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile al momento della stipula del contratto di compravendita.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 524 €/m²
Mediana di annunci simili 3 918 €/m²
Differenza dalla mediana +15,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 65.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 448 €/m²–4 711 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Makarska): 2 778 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 315 € In base all’aliquota comunale di Makarska per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
285 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Makarska
Distretto
Makarska
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21300
Superficie abitabile
63 m²
Camere
3
Bagni
2
Garage
1
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
322364

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Garage
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 285 000 € · Prezzo al m²: 4 524 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 63 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Makarska — una mediana di 2 778 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Macarsca

Macarsca è una città della Croazia situata sul mare Adriatico. La città, che dista circa 60 km da Spalato e 140 da Ragusa, fa parte della regione spalatino-dalmata e ha una popolazione di 13 984 abitanti. La riviera di Macarsca è una delle mete turistiche più frequentate della Dalmazia centro-meridionale.

Popolazione: 13 301

Fonte: Wikipedia

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