Appartamento Kman

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 127 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 750 000 € 5 906 €/m²

Descrizione dell'immobile

Spalato, Kman, appartamento arredato con tre camere da letto e due posti auto coperti
Spalato, Kman - Appartamento trilocale arredato al 4° piano di un edificio residenziale con ascensore.In vendita spazioso e moderno appartamento trilocale situato al quarto piano di un edificio costruito nel 2011, dotato di ascensore. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, ingresso, corridoio e una loggia esposta a sud.Una caratteristica distintiva dello spazio è l'intera parete sud del soggiorno e della zona pranzo rivestita di ampie finestre, che forniscono abbondante luce naturale durante tutto il giorno.Una particolarità di questa proprietà sono i due posti auto esterni coperti inclusi nell'appartamento. Viene venduto completamente arredato, consentendo un trasloco immediato senza ulteriori investimenti.Il riscaldamento e il raffrescamento dell'appartamento sono forniti da condizionatori d'aria situati nel soggiorno e in un corridoio chiuso in posizione strategica che collega tutte le camere da letto. Inoltre, nel bagno è stato installato il riscaldamento a pavimento.Questa posizione offre un ambiente tranquillo ideale per la vita familiare, garantendo allo stesso tempo un'eccellente connettività a tutti i servizi della città. I mezzi pubblici sono nelle vicinanze e il centro città e Riva sono a pochi minuti di auto, così come i centri commerciali Joker e Mall of Split.Per qualsiasi ulteriore informazione e per le visite, restiamo a vostra disposizione.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 603 2916 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 715441
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/spalato-kman-appartamento-arredato-con-tre-camere-da-letto-e-due-posti-auto-coperti/715441/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 5 906 €/m²
Mediana di annunci simili 6 627 €/m²
Differenza dalla mediana -10,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 31.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 31 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 371 €/m²–7 828 €/m² Confrontato con 26 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 635 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 354 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
750 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kman
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
127 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
294161

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Arredato
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 750 000 € · Prezzo al m²: 5 906 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 127 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 26 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Kman, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione spalatino-dalmata

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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