Appartement Kman

À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 127 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 750 000 € 5 906 €/m²

Description du bien

Split, Kman, appartement meublé de trois chambres avec deux places de parking couvertes
Split, Kman - appartement meublé de trois chambres au 4. étage d'un immeuble résidentiel avec ascenseur. À vendre, appartement spacieux et décoré de façon moderne de trois chambres situé au quatrième étage d'un bâtiment de 2011. années, équipé d'un ascenseur. L'appartement comprend un grand salon, une cuisine avec salle à manger, trois chambres, deux salles de bains, un cellier, un couloir et une loggia orientée sud. Une impression particulière de l'espace est donnée par le mur sud complet du salon et de la salle à manger, rempli de grandes fenêtres, qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. La valeur spéciale de ce bien réside dans deux places de parking couvertes extérieures qui accompagnent l'appartement. Il est vendu entièrement meublé, ce qui permet d'emménager immédiatement sans investissements supplémentaires. Le chauffage et la climatisation de l'appartement sont assurés par des climatiseurs situés dans le salon et dans un couloir fermé fonctionnel qui relie les trois pièces. De plus, la salle de bains possède un chauffage au sol intégré. L'emplacement offre un environnement calme idéal pour la vie familiale, tout en assurant une excellente connectivité avec toutes les commodités de la ville. À proximité immédiate se trouvent les transports publics, tandis que le centre-ville et le front de mer ne sont qu'à quelques minutes, ainsi que les centres commerciaux Joker et Mall of Split. Pour ce bien, contactez un agent au +385 91 603 2916. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 715441 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/split-kman-furnished-three-room-stan-s-two-covered-parking-sites/715441/

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 5 906 €/m²
Médiane des annonces similaires 6 627 €/m²
Écart par rapport à la médiane -10,9 %

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Position du prix 31.

Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 5 371 €/m²–7 828 €/m² Comparé à 26 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Split): 4 067 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 635 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 354 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
750 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kman
District
Split
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21000
Surface habitable
127 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
294161

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Meublé
Places de parking
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 750 000 € · Prix au m²: 5 906 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 127 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Kman, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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