Apartment Kman

Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 127 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 750 000 € 5 906 €/m²

Objektbeschreibung

Split, Kman, möblierte Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei überdachten Stellplätzen
Split, Kman - Möblierte Vierzimmerwohnung im 4. Stock eines Wohngebäudes mit Aufzug.Zum Verkauf steht eine geräumige und modern möblierte Vierzimmerwohnung im vierten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 2011, ausgestattet mit einem Aufzug. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Abstellraum, einer Eingangshalle, einem Flur und einer nach Süden ausgerichteten Loggia.Ein besonderes Merkmal des Raumes ist die gesamte Südwand des Wohnzimmers und des Essbereichs, die mit großen Fenstern versehen ist und den ganzen Tag über viel Tageslicht bietet.Eine Besonderheit dieser Immobilie sind die zwei überdachten Außenstellplätze, die im Preis der Wohnung enthalten sind. Sie wird komplett möbliert verkauft, was einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.Die Beheizung und Kühlung der Wohnung erfolgt über Klimaanlagen im Wohnzimmer und in einem günstig gelegenen geschlossenen Flur, der alle Schlafzimmer verbindet. Zusätzlich wurde im Badezimmer eine Fußbodenheizung installiert.Diese Lage bietet eine ruhige Umgebung, ideal für das Familienleben, und gewährleistet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an alle Annehmlichkeiten der Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, und das Stadtzentrum und die Riva sind nur wenige Autominuten entfernt, ebenso wie die Einkaufszentren Joker und Mall of Split.Für alle weiteren Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 603 2916 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 715441
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 5 906 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 627 €/m²
Abweichung vom Median -10,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 31.

Der Preis pro m² liegt über dem von 31 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 371 €/m²–7 828 €/m² Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Split): 4 067 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 635 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Split für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 354 € Anbieter: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
750 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kman
Bezirk
Split
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21000
Wohnfläche
127 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
294161

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Möbliert
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 750 000 € · Preis pro m²: 5 906 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 127 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Kman, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Split-Dalmatien

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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