In vendita · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Hvar, jelsa, appartamento - s5-b
A Jelsi sull'isola di Hvar, su un terreno di 7.000 m2 si sta costruendo un villaggio con 12 ville urbane di lusso in vendita singola e 2 edifici con 12 appartamenti.
Il villaggio è a 250 m dal mare e dal centro del paese.
L'oggetto B con 6 appartamenti sarà costruito su un terreno di 518,81 m2.
Nella costruzione dell'edificio si utilizzano materiali di alta qualità e si applicano standard elevati di costruzione.
L'edificio sarà costruito su tre piani (piano terra, 1.
piano e 2.
piano) con tetto piano impermeabile e l'isolamento delle pareti è di 10 cm di lana di roccia con facciata in ceramica.
L'appartamento 5, superficie netta chiusa di 52,97 m2, si trova al 2.
piano dell'edificio e comprende soggiorno, cucina, camera da letto, bagno, lavanderia e balcone di 8 m2.
All'interno verranno utilizzati rivestimenti di classe 1
con riscaldamento a pavimento nei bagni, mentre la stanza e lo spazio giorno avranno un climatizzatore inverter intelligente.
Particolare attenzione sarà dedicata alla cura orticola dell'ambiente circostante.
Il completamento previsto dei lavori e la consegna è 09/2024, così l'acquirente avrà la possibilità di, con soluzioni di design individuali, definire i dettagli dell'arredamento interno degli appartamenti con il supporto tecnico dell'investitore.
Per qualsiasi ulteriore domanda siamo a disposizione.
IVANA FILIPOVIĆ GRČIĆ
+385 91 532-7295
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MARIN POLJAK
+385 97 615-1730
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 88 % degli annunci comparabili.
JELSA
340 000 € · 53 m²
6 415 €/m²
Somiglianza 100 %
JELSA
310 000 € · 55 m²
5 636 €/m²
Somiglianza 97 %
JELSA
340 000 € · 56 m²
6 071 €/m²
Somiglianza 95 %
JELSA
310 000 € · 57 m²
5 439 €/m²
Somiglianza 93 %
JELSA
340 000 € · 57 m²
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Somiglianza 89 %
Jelsa
245 000 € · 60 m²
4 083 €/m²
Somiglianza 85 %
JELSA
300 000 € · 63 m²
4 762 €/m²
Somiglianza 83 %
Jelsa
340 000 € · 52 m²
6 538 €/m²
Somiglianza 83 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 340 000 € · Prezzo al m²: 6 415 €/m²
Superficie abitabile: 53 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 21 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Hvar — una mediana di 2 351 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Gelsa è un comune della Regione spalatino-dalmata in Croazia, nell'isola di Lesina.
Popolazione: 3 501
Fonte: Wikipedia