In vendita · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Hvar, jelsa, appartamento - s3-a
A Jelsi, sull'isola di Hvar, su un terreno di 7.000 m2 si sta costruendo un complesso con 12 ville urbane di lusso in vendita singola e 2 edifici con 12 appartamenti.
Il complesso si trova a 250 m dal mare e dal centro del paese.
L'Edificio A con 6 appartamenti sarà costruito su un terreno di 718,07 m2.
Nella costruzione dell'edificio si utilizzano materiali di alta qualità e si applicano standard elevati di costruzione.
L'edificio sarà costruito su tre piani (piano terra, 1. piano e 2. piano) con tetto piano impermeabile e l'isolamento delle pareti è in lana di roccia da 10 cm con facciata in ceramica.
L'appartamento 3, con superficie netta chiusa di 64,16 m2, si trova al 1. piano dell'edificio e comprende soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, toilette e terrazza di 12 m2.
All'interno verranno utilizzati rivestimenti di pavimento di classe 1 con riscaldamento a pavimento nei bagni, mentre la camera e lo spazio giorno avranno un climatizzatore inverter intelligente.
Particolare attenzione sarà dedicata alla cura paesaggistica dell'ambiente circostante.
Il completamento previsto dei lavori e la consegna è 09/2024, quindi al compratore viene offerta la possibilità di definire i dettagli dell'arredamento interno dell'appartamento con soluzioni di design personalizzate, con il supporto tecnico dell'investitore.
Per qualsiasi ulteriore domanda siamo a disposizione.
IVANA FILIPOVIĆ GRČIĆ
+385 91 532-7295
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MARIN POLJAK
+385 97 615-1730
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 21 % degli annunci comparabili.
JELSA
330 000 € · 64 m²
5 156 €/m²
Somiglianza 100 %
JELSA
330 000 € · 61 m²
5 410 €/m²
Somiglianza 96 %
JELSA
330 000 € · 61 m²
5 410 €/m²
Somiglianza 96 %
JELSA
300 000 € · 63 m²
4 762 €/m²
Somiglianza 94 %
JELSA
300 000 € · 67 m²
4 478 €/m²
Somiglianza 91 %
JELSA
340 000 € · 57 m²
5 965 €/m²
Somiglianza 90 %
Jelsa
245 000 € · 60 m²
4 083 €/m²
Somiglianza 88 %
JELSA
310 000 € · 57 m²
5 439 €/m²
Somiglianza 86 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 330 000 € · Prezzo al m²: 5 156 €/m²
Superficie abitabile: 64 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 22 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Hvar — una mediana di 2 351 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Gelsa è un comune della Regione spalatino-dalmata in Croazia, nell'isola di Lesina.
Popolazione: 3 501
Fonte: Wikipedia