Mieszkanie Jelsa

Na sprzedaż · Hvar · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 53 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 340 000 € 6 415 €/m²

Opis nieruchomości

Hvar, Jelsa, apartament - s5-b
W Jelsie na Hvarze, na powierzchni działki 7 000 m2, budowana jest wioska z 12 luksusowymi willami miejskimi na sprzedaż indywidualną oraz 2 budynkami z 12 mieszkaniami. Wioska znajduje się 250 m od morza i centrum miasta. Budynek B z 6 mieszkaniami zostanie wybudowany na powierzchni 518,81 m2. W budowie budynku używane są wysokiej jakości materiały i stosowane wysokie standardy budowlane. Budynek będzie miał trzy kondygnacje (parter, 1. piętro i 2. piętro) z płaskim, nieprzepuszczalnym dachem, a izolacja ścian będzie wykonana z 10 cm wełny skalnej z elewacją ceramiczną. Mieszkanie 5 o zamkniętej powierzchni netto 52,97 m2 znajduje się na 2. piętrze budynku, składa się z salonu, kuchni, sypialni, łazienki, pralni i balkonu o powierzchni 8 m2. W wnętrzu zostaną użyte podłogi klasy 1. z ogrzewaniem podłogowym w łazienkach, a pokój i salon będą wyposażone w inteligentny klimatyzator inwerterowy. Szczególną uwagę zwrócimy na staranne zagospodarowanie ogrodnicze otoczenia. Planowane zakończenie budowy i przekazanie to 09/2024, więc nabywca otrzymuje możliwość projektowania szczegółów wykończenia wnętrza mieszkania przy technicznym wsparciu inwestorów. Jesteśmy do dyspozycji w razie dodatkowych pytań. Ivana Filipović Grčić +385 91 532-7295 [email protected] MARIN POLAND +385 97 615-1730 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 415 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 439 €/m²

Różnica względem mediany +18,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 164 €/m²–5 965 €/m² Porównano z 21 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

JELSA 340 000 € · 53 m² 6 415 €/m² Podobieństwo 100 %

JELSA 310 000 € · 55 m² 5 636 €/m² Podobieństwo 97 %

JELSA 340 000 € · 56 m² 6 071 €/m² Podobieństwo 95 %

JELSA 310 000 € · 57 m² 5 439 €/m² Podobieństwo 93 %

JELSA 340 000 € · 57 m² 5 965 €/m² Podobieństwo 89 %

Jelsa 245 000 € · 60 m² 4 083 €/m² Podobieństwo 85 %

JELSA 300 000 € · 63 m² 4 762 €/m² Podobieństwo 83 %

Jelsa 340 000 € · 52 m² 6 538 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Hvar): 2 351 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 159 € Na podstawie stawki gminy Hvar na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Pokaż jeszcze 4 warianty

Dodatkowe informacje

Cena: 340 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Jelsa
Powiat: Hvar
Żupania: Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy: 21450
Powierzchnia użytkowa: 53 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 240859

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 6 415 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 53 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Hvar — mediana 2 351 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.