Appartamento Duilovo

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 106 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 462 465 € 4 363 €/m²

Descrizione dell'immobile

Spalato, Duilovo, appartamento trilocale con terrazzo e ampio giardino
Spalato, Duilovo, appartamento trilocale con terrazzo e ampio giardino in un edificio residenziale di lusso dal design contemporaneo.L'APPARTAMENTO S1 ha una superficie utile netta di 106,07 m², mentre la superficie interna misura 63,28 m². Un valore aggiunto è dato da una terrazza coperta di 30,85 m², una terrazza scoperta di 62,83 m² e un giardino di 116,62 m².La disposizione funzionale degli interni comprende un ingresso, due camere da letto, un bagno, un WC separato e una cucina a pianta aperta con zona pranzo e soggiorno. Il soggiorno e la cucina offrono accesso alla spaziosa terrazza e al giardino, offrendo ulteriore spazio per una comoda vita all'aperto.L'appartamento sarà dotato di materiali di qualità e caratteristiche moderne, tra cui riscaldamento a pavimento nel bagno e nel WC, aria condizionata, infissi in alluminio, porte d'ingresso blindate, citofono digitale, pavimenti in parquet di prima classe e piastrelle di ceramica e sanitari di alta qualità.C'è la possibilità di acquistare un posto auto in garage insieme all'appartamento.Il progetto comprende quattro moderni edifici residenziali, costruiti secondo elevati standard di qualità, con particolare attenzione alla funzionalità e alle esigenze abitative contemporanee.Il completamento dei lavori è previsto per l'autunno 2027.Restiamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore domanda e informazione.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 603 2916.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 373576
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/spalato-duilovo-appartamento-trilocale-con-terrazzo-e-ampio-giardino/373576/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 363 €/m²
Mediana di annunci simili 6 384 €/m²
Differenza dalla mediana -31,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 5.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 5 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 042 €/m²–7 563 €/m² Confrontato con 40 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 530 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 249 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

5

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
462 465 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Duilovo
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
106 m²
Camere
2
Bagni
1
Servizi
1
ID annuncio
375811

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 462 465 € · Prezzo al m²: 4 363 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 106 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 40 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Duilovo, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione spalatino-dalmata

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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