Apartment Duilovo

Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 106 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 462 465 € 4 363 €/m²

Objektbeschreibung

Split, Duilovo, Zweizimmerwohnung mit Terrasse und großzügigem Garten
Split, Duilovo, eine 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und großem Garten in einem modernen Luxuswohngebäude.Die WOHNUNG S1 hat eine Nettonutzfläche von 106,07 m², während die geschlossene Fläche 63,28 m² beträgt. Einen zusätzlichen Wert bieten eine überdachte Terrasse von 30,85 m², eine unüberdachte Terrasse von 62,83 m² und ein Garten von 116,62 m².Der funktionale Grundriss des Innenbereichs umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Das Wohnzimmer und die Küche bieten Zugang zur großzügigen Terrasse und zum Garten, die zusätzlichen Raum für komfortables Wohnen im Freien bieten.Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien und modernen Merkmalen ausgestattet sein, darunter Fußbodenheizung im Badezimmer und WC, Klimaanlage, Aluminiumfenster und -türen, Sicherheitseingangstüren, eine digitale Gegensprechanlage, erstklassiges Parkett sowie hochwertige Keramikfliesen und Sanitärkeramik.Es besteht die Möglichkeit, zusammen mit der Wohnung einen Garagenstellplatz zu erwerben.Das Projekt umfasst vier moderne Wohngebäude, die nach hohen Qualitätsstandards mit Schwerpunkt auf Funktionalität und zeitgemäße Wohnansprüche errichtet wurden.Die Fertigstellung des Baus ist für Herbst 2027 geplant.Für weitere Fragen und Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 603 2916 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 373576
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/split-duilovo-zweizimmerwohnung-mit-terrasse-und-grosszugigem-garten/373576/

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 363 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 384 €/m²
Abweichung vom Median -31,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 5.

Der Preis pro m² liegt über dem von 5 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 042 €/m²–7 563 €/m² Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Split): 4 067 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 530 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Split für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 249 € Anbieter: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

5

Zusätzliche Informationen

Preis
462 465 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Duilovo
Bezirk
Split
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21000
Wohnfläche
106 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Anzeigen-ID
375811

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 462 465 € · Preis pro m²: 4 363 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 106 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Duilovo, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Split-Dalmatien

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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