Appartamento Tribunj

In vendita · Tribunj · Šibensko-kninska

3 Camere 106 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 298 000 € 2 811 €/m²

Descrizione dell'immobile

Tribunj-Sovlje, nuovo appartamento con vista mare-S3
A Tribunj, la provincia di Sovlja sono in vendita tre appartamenti in un piccolo edificio residenziale con un totale di quattro unità residenziali.
Per la costruzione dell'edificio è stato rilasciato un permesso di costruzione valido ed è attualmente in fase di costruzione finale.
L'edificio stesso è costruito nel rispetto degli standard moderni di costruzione, ha un design estremamente interessante e layout funzionale.
Due appartamenti al piano terra che sono già stati venduti sono gli appartamenti classici a un piano che possiedono anche i giardini associati, mentre gli altri due appartamenti sono gli appartamenti a due piani con le rispettive terrazze sul tetto che offrono una splendida vista sul mare e sui dintorni.
Dalle attrezzature e materiali che distinguiamo: facciata in polistirolo, porte antifurto, vernice antracite carpenteria in PVC, tapparelle alzatrici elettriche con zanzare, aria condizionata in tutte le camere, ceramiche di alta qualità in tutte le camere, servizi igienici moderni, riscaldamento a pavimento elettrico nel soggiorno e bagno.
Ogni appartamento dispone di un posto auto e vi è la possibilità di acquistare un posto auto aggiuntivo.
La scadenza prevista per il completamento dei lavori e l'immigrazione è prevista entro la fine di giugno 2026.
Anni.
Dinamica dei pagamenti in accordo con l'investitore.
L'offerta è:
Unità residenziale S3-due piani, appartamento con due camere da letto al primo e secondo piano dell'edificio di orientamento sud-ovest.
L'appartamento ha una superficie netta di 106.13m2, ed è composto da: primo piano su cui si trovano: corridoio, bagno, due camere da letto,, cucina con sala da pranzo e soggiorno dal quale si esce sulla terrazza con una superficie di 9,44 m2.
Le scale interne portano al secondo piano dell'appartamento, che ospita una grande terrazza di passaggio con una superficie coperta di 11,14 m2 e una superficie non coperta di 46,04 m2 e una cucina estiva di 18,56 m2.
La terrazza offre una vista sul mare e sui dintorni.
L'appartamento ha un posto auto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 811 €/m²
Mediana di annunci simili 3 580 €/m²
Differenza dalla mediana -21,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 2.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 054 €/m²–4 221 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Tribunj): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 795 € In base all’aliquota comunale di Tribunj per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
298 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Tribunj
Distretto
Tribunj
Regione
Šibensko-kninska
CAP
22212
Superficie abitabile
106 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Distanza dal mare
400 m
Aria condizionata
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
352385

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 298 000 € · Prezzo al m²: 2 811 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 106 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 400 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tribunj — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Tribunj, Šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Trebocconi

Trebocconi è un comune della Croazia di 1 450 abitanti della Regione di Sebenico e Tenin.

Popolazione: 1 594

Fonte: Wikipedia

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