Appartamento šibenik

In vendita · Crnica · šibensko-kninska

4 Camere 138 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 750 000 € 5 435 €/m²

Descrizione dell'immobile

Šibenik, in prima fila sul mare, lussuoso appartamento con 3 camere da letto + soggiorno con vista mozzafiato
È in vendita un bellissimo appartamento di lusso, prima fila al mare, con vista sul centro storico, sulla cattedrale di Sibenik e sulla fortezza da favola.
L'appartamento si trova in un edificio completamente ristrutturato e ricostruito secondo gli ultimi standard, ed è stato installato un ascensore nell'edificio.
L'appartamento stesso è costituito da un atrio, un ampio soggiorno, una cucina con sala da pranzo, tre camere (due delle quali hanno una vista sul mare attraverso le rocce di vetro), due bagni, una galleria su cui può essere uno spazio ufficio o una camera da letto aggiuntiva, una parte coperta e una parte non coperta della terrazza che offre una vista favolosa sul mare e sulla città.
In tutto l'appartamento è stato condotto il riscaldamento a pavimento, e ogni stanza ha l'aria condizionata.
Nell'appartamento non sono state installate piastrelle e parquet, poiché viene lasciata la possibilità per l'acquirente di scegliere lo stesso, così come il layout.
L'appartamento ha una superficie totale di 151,15 m2 senza coefficienti calcolati.
L'appartamento è orientato su tre lati, sud, ovest e nord.
L'appartamento è ideale per la vita di tutti i giorni, ma anche per impegnarsi in affitti turistici di lusso.
I documenti di costruzione e di proprietà sono puliti.
Un appartamento di lusso per la vendita, prima di arrivare al mare, con una vista della città vecchia, la Cattedrale di Sebenico e le forze di favola.
L'appartamento è situato in un edificio che è stato ristrutturato e ricostruito secondo gli standard più recenti, e un elevator è anche installato nel edificio.
The apartment itself consists of an entrance hall, a spacious living room, a kitchen with a dining room, three rooms (two of which have a view of the sea through glass walls), two bathrooms, a gallery that view can seed a office
Underfloor heating is Carried out throughout the apartment, and each room has air conditioning.
Tiles and parquet floors were not installed in the apartment because the buyer was left to choose the se, as well as the installation schedule.
The apartment has a total area of 151.15 m2 without calculated coefcients.
L'appartamento è orientato sui tre lati, sud, ovest e nord.
L'appartamento è ideale per ogni giorno della vita, ma anche per il noleggio di lusso.
I documenti di costruzione e spedizione sono in ordine.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 5 435 €/m²
Mediana di annunci simili 3 667 €/m²
Differenza dalla mediana +48,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 81.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 81 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 000 €/m²–5 224 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
750 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
šibenik
Distretto
Crnica
Regione
šibensko-kninska
CAP
52420
Superficie abitabile
138 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Distanza dal mare
50 m
Ascensore
ID annuncio
352337

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Prima fila sul mare
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 750 000 € · Prezzo al m²: 5 435 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 138 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 50 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: šibenik, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia

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