Apartma šibenik

Na predaj · Crnica · šibensko-kninska

4 Sobe 138 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 750 000 € 5 435 €/m²

Opis nepremičnine

Šibenik, prva vrsta ob morju, luksuzno stanovanje s 3 spalnicami in dnevno sobo z osupljivim razgledom
Prodaja se čudovit, luksuzen stan, prvi red do morja, s pogledom na staro mestno jedro, šibinsko katedralo in pravljično trdnjavo. Stan se nahaja v stavbi, ki je popolnoma obnovljena in rekonstruirana po najnovejših standardih, v stavbo pa je vgrajen tudi dvigalo. Sam stan je sestavljen iz predprostora, prostornega dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, treh sob (od tega dve imata skozi steklene stene pogled na morje), dveh kopalnic, galerije, ki lahko služi kot pisarniški prostor ali dodatna spalnica, pokritega dela in nepokritega dela terase, s katere se odpira pravljični pogled na morje in mesto. V celotnem stanovanju je izvedeno talno ogrevanje, vsaka prostorija pa ima klimatsko napravo. V stanovanju niso nameščene ploščice in parket, ker je puščena možnost, da kupci sami izberejo in razporedijo njihovo polaganje. Stan ima skupno površino 151,15 m2 brez obračunanih koeficientov. Stan je usmerjen na tri strani: jug, zahod in sever. Stan je idealen za vsakodnevno življenje, pa tudi za luksuzno turistično oddajanje. Gradbeni in lastniški papirji so urejeni. Čudovit, luksuzen apartma v prodaji, prvi red do morja, s pogledom na staro mestno jedro, šibinsko katedralo in pravljično trdnjavo. Apartma se nahaja v stavbi, ki je bila popolnoma prenovljena in rekonstruirana po najnovejših standardih, v stavbi pa je nameščeno tudi dvigalo. Sam apartma sestavlja vhodni hodnik, prostoren dnevni prostor, kuhinja z jedilnico, tri sobe (dve od njih imata pogled na morje skozi steklene stene), dve kopalnici, galerija, ki jo je mogoče uporabiti kot pisarniški prostor ali dodatno spalnico, pokriti in nepokriti del terase s pravljičnim pogledom na morje in mesto. V celotnem apartmaju je izvedeno talno ogrevanje, vsaka soba pa ima klimatsko napravo. V apartmaju niso nameščene ploščice in parket, ker je kupcu puščena možnost, da jih sam izbere in določi razporeditev. Apartma ima skupno površino 151.15 m2 brez izračunanih koeficientov. Apartma je usmerjen na tri strani: jug, zahod in sever. Apartma je idealen za vsakodnevno življenje, pa tudi za luksuzno turistično oddajanje. Gradbeni in lastniški dokumenti so v redu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 435 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 667 €/m²
Razlika od mediane +48,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 81.

Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–5 224 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
750 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
šibenik
Okrožje
Crnica
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
52420
Bivalna površina
138 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Oddaljenost od morja
50 m
Dvigalo
Da
ID oglasa
352337

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Prva linija do morja
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 5 435 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 138 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 50 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: šibenik, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje