Appartamento šibenik

Descrizione dell'immobile

Appartamento con due camere da letto con vista mare aperta
In vendita questo eccellente appartamento bilocale, situato in una posizione ottimale vicino al mare.Ottimamente posizionato, con vista aperta sul mare e sulle isole.È composto da un ingresso, due camere da letto a nord, bagno, ripostiglio, e cucina e soggiorno open space da cui si accede a una spaziosa terrazza/veranda.Superficie totale 58m2.L'appartamento è funzionale e abitabile, completamente arredato con tutti i mobili necessari, sia per una vacanza estiva che per una residenza permanente.Con l'appartamento è incluso un posto auto esterno assegnato e un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio.Il mare cristallino è a meno di un minuto a piedi, e nelle vicinanze ci sono anche diverse spiagge attrezzate.La città di Šibenik è a 20 minuti in auto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 948 €/m²

Mediana di annunci simili 3 455 €/m²

Differenza dalla mediana +14,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 81.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 81 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 202 €/m²–3 682 €/m² Confrontato con 43 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

ŠIBENIK 180 000 € · 58 m² 3 103 €/m² Somiglianza 100 % ŠIBENIK 135 000 € · 59 m² 2 288 €/m² Somiglianza 98 % ŠIBENIK 205 819 € · 60 m² 3 430 €/m² Somiglianza 97 % ŠIBENIK 229 000 € · 55 m² 4 164 €/m² Somiglianza 95 % ŠIBENIK 219 000 € · 61 m² 3 590 €/m² Somiglianza 95 % ŠIBENIK 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Somiglianza 95 % ŠIBENIK 181 000 € · 57 m² 3 175 €/m² Somiglianza 93 % ŠIBENIK 181 000 € · 57 m² 3 175 €/m² Somiglianza 93 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 290 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

229 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

šibenik

Distretto

šibenik

Regione

šibensko-kninska

CAP

43270

Superficie abitabile

58 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

304556

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 229 000 € · Prezzo al m²: 3 948 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 58 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia