Stan šibenik

Opis nekretnine

Dvosobni stan s otvorenim pogledom na more
Na prodaju je ovaj izvrstan dvosobni stan, smješten na odličnoj lokaciji u blizini mora.Izvrsno pozicioniran, s otvorenim pogledom na more i otoke.Sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe na sjeveru, kupaonice, ostave, te kuhinje i dnevne sobe otvorenog tipa iz kojih se izlazi na prostranu terasu/lođu.Ukupne površine 58m2.Stan je funkcionalan i useljiv, kompletno opremljen svim potrebnim namještajem, bilo za ljetni odmor ili cjelogodišnje življenje.Uz stan dolazi i pripadajuće vanjsko parking mjesto kao i i ostava u podrumu zgrade.Do kristalno čistog mora je manje od minute hoda, a u blizini je i nekoliko uređenih plaža.Grad Šibenik je na 20 minuta automobilom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 948 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 438 €/m²

Razlika od medijana +14,9 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 82.

Cijena po m² viša je nego kod 82 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 175 €/m²–3 590 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠIBENIK 180 000 € · 58 m² 3 103 €/m² Sličnost 100 % ŠIBENIK 135 000 € · 59 m² 2 288 €/m² Sličnost 98 % ŠIBENIK 205 819 € · 60 m² 3 430 €/m² Sličnost 97 % ŠIBENIK 229 000 € · 55 m² 4 164 €/m² Sličnost 95 % ŠIBENIK 219 000 € · 61 m² 3 590 €/m² Sličnost 95 % ŠIBENIK 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Sličnost 95 % ŠIBENIK 181 000 € · 57 m² 3 175 €/m² Sličnost 93 % ŠIBENIK 181 000 € · 57 m² 3 175 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 290 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

229 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šibenik

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

58 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

304556

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 229 000 € · Cijena po m²: 3 948 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia