Appartamento šibenik - Okolica

Prima fila sul mare | Appartamento esclusivo a Grebaštica
Ci sono location che tolgono il fiato già al primo sguardo. E ci sono immobili che trasformano quella vista in quotidianità. In una delle più belle e tranquille baie della costa croata, in prima linea sul mare cristallino, si trova questo esclusivo appartamento in un progetto residenziale di lusso con un totale di sole 12 unità abitative. Si tratta di un immobile che unisce architettura contemporanea, qualità costruttiva di alto livello e una delle location più ambite sul Adriatico. Grebaštica, situata tra Šibenik e Primošten, attira da anni acquirenti alla ricerca di tranquillità, privacy e autentico stile di vita mediterraneo. Una baia protetta con mare estremamente calmo, spiagge attrezzate, pinete, passeggiate e un'ampia offerta gastronomica creano l'ambiente perfetto per una vacanza durante tutto l'anno. Un valore aggiunto a questo luogo conferisce la penisola di Oštrica con il suo storico muro difensivo, mentre l'eccellente collegamento viario permette di raggiungere rapidamente Šibenik, Primošten, il Parco Nazionale di Krka e l'Aeroporto di Spalato. Questo elegante appartamento si trova nella sezione B dell'edificio, al primo piano, e si estende su 103 m² di spazio abitativo accuratamente progettato. Grazie alle ampie superfici vetrate e all'imponente terrazza, quasi da ogni punto dell'appartamento si gode una vista incantevole sul mare e sulla splendida baia di Grebaštica. La parte centrale dell'appartamento è costituita da un ampio soggiorno open‑space con cucina e zona pranzo, che si prosegue naturalmente su una grande terrazza coperta – luogo ideale per gustare il caffè mattutino, cene al tramonto o rilassarsi al suono delle onde. L'appartamento è composto da: corridoio d'ingresso, ampia cucina con zona pranzo e soggiorno, due spaziose camere da letto, elegante bagno, WC separato, balcone accessibile da una delle camere da letto, grande terrazza coperta con vista panoramica sul mare, deposito in cantina di 12,38 m². Il progetto è stato concepito secondo i più alti standard della costruzione moderna. Dall'architettura contemporanea e materiali di alta qualità alle ampie vetrate che cancellano il confine tra interno ed esterno – ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo comfort, lusso e valore a lungo termine. Poiché il progetto comprende solo 12 appartamenti esclusivi, garantisce ai futuri proprietari privacy, tranquillità e una sensazione di esclusività che oggi è una vera rarità sul mercato. Con l'appartamento è possibile acquistare un posto auto in garage, al prezzo di 25.000 EUR fino a 35.000 EUR, a seconda del garage scelto. Un ulteriore vantaggio per gli acquirenti è il fatto che l'investitore è una persona giuridica, perciò l'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di registro. Inoltre, gli acquirenti che soddisfano i requisiti di legge possono ottenere un rimborso fino al 50 % dell'IVA pagata, secondo l'attuale programma di incentivi abitativi della Repubblica di Croazia. Il completamento dei lavori e il trasferimento sono previsti per l'estate 2027. anno. Non è solo un appartamento di lusso sul mare – è un'opportunità di vivere in una delle location più prestigiose della costa croata e un investimento in un immobile il cui valore crescerà solo con gli anni. Vantaggi distintivi ✔ Prima fila sul mare ✔ Progetto esclusivo con sole 12 unità di lusso ✔ Superficie dell'appartamento 103 m² ✔ Deposito in cantina 12,38 m² ✔ Due spaziose camere da letto ✔ Grande terrazza coperta con vista panoramica sul mare ✔ Balcone dalla camera da letto ✔ Architettura moderna di alto livello e finiture di lusso ✔ Possibilità di acquistare un posto auto in garage ✔ L'acquirente non paga l'imposta di registro ✔ Possibilità di rimborso fino al 50 % dell'IVA (con rispetto dei requisiti di legge) ✔ Fine dei lavori – estate 2027. anno Per gli acquirenti che non accettano compromessi, questa è un'opportunità rara di diventare proprietari di un appartamento di lusso in prima fila sul mare, in una delle location più attraenti della costa croata, dove architettura di alto livello, vista spettacolare e stile di vita mediterraneo si fondono in un'unità perfetta.