Appartement Šibenik - Okolica

Première rangée au bord de la mer | Appartement exclusif à Grebaštica
Il existe des lieux qui coupent le souffle dès le premier regard. Et il existe des biens immobiliers qui transforment cette vue en quotidien. Dans l’une des plus belles et des plus paisibles criques du littoral croate, en première ligne face à une mer cristalline, se trouve cet appartement exclusif dans un projet résidentiel de luxe ne comprenant que 12 unités résidentielles au total. Il s’agit d’un bien qui allie architecture contemporaine, qualité de construction supérieure et l’une des localités les plus recherchées de l’Adriatique. Grebaštica, située entre Šibenik et Primošten, attire depuis des années les acheteurs en quête de calme, de intimité et d’un mode de vie méditerranéen authentique. Une crique protégée à la mer exceptionnellement calme, des plages aménagées, une forêt de pins, une promenade et une offre gastronomique riche créent un cadre parfait pour des vacances toute l’année. Le caractère unique de ce lieu est renforcé par la péninsule d’Oštrica avec son mur défensif historique, tandis qu’une excellente connexion routière permet d’atteindre rapidement Šibenik, Primošten, le parc national de Krka et l’aéroport de Split. Cet élégant appartement se situe dans la partie B de l’immeuble, au premier étage, et s’étend sur 103 m² d’espace de vie soigneusement conçu. Grâce à de grandes surfaces vitrées et à une terrasse impressionnante, presque chaque partie de l’appartement offre une vue à couper le souffle sur la mer et la magnifique crique de Grebaštica. Le cœur de l’appartement comprend un vaste salon ouvert avec cuisine et salle à manger, qui se prolonge naturellement sur une grande terrasse couverte – un lieu idéal pour savourer un café le matin, dîner au coucher du soleil ou se détendre au son des vagues. L’appartement se compose de : ‑ un hall d’entrée, ‑ une cuisine spacieuse avec salle à manger et salon, ‑ deux chambres généreuses, ‑ une salle de bains élégante, ‑ des WC séparés, ‑ un balcon accessible depuis l’une des chambres, ‑ une grande terrasse couverte avec vue panoramique sur la mer, ‑ un débarras au sous-sol de 12,38 m². Le projet a été conçu selon les normes les plus élevées de la construction moderne. De l’architecture contemporaine et des matériaux de première qualité aux immenses parois vitrées qui effacent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur – chaque détail a été pensé pour offrir un confort maximal, du luxe et une valeur durable. Comme le projet ne comprend que 12 appartements exclusifs, il garantit aux futurs propriétaires intimité, tranquillité et un sentiment d’exclusivité qui sont aujourd’hui une vraie rareté sur le marché. Il est possible d’acquérir une place de parking dans le garage, au prix de 25 000 EUR à 35 000 EUR, selon le garage choisi. Un avantage supplémentaire pour les acheteurs est que l’investisseur est une personne morale, ce qui libère l’acheteur du paiement de la taxe de transfert de propriété. De plus, les acheteurs remplissant les conditions légales peuvent obtenir un remboursement allant jusqu’à 50 % de la TVA payée, conformément au programme actuel d’incitations résidentielles de la République de Croatie. L’achèvement des travaux et l’emménagement sont prévus pour l’été 2027. Cette année. Ce n’est pas seulement un appartement de luxe au bord de la mer – c’est une opportunité de vivre sur l’une des localités les plus prestigieuses du littoral croate et un investissement dans un bien dont la valeur ne fera que croître avec le temps. Points forts ✔ Première ligne face à la mer ✔ Projet exclusif avec seulement 12 appartements de luxe ✔ Surface de l’appartement 103 m² ✔ Débarras au sous-sol 12,38 m² ✔ Deux chambres spacieuses ✔ Grande terrasse couverte avec vue panoramique sur la mer ✔ Balcon depuis la chambre ✔ Architecture moderne de pointe et équipements de luxe ✔ Possibilité d’acheter une place de parking dans le garage ✔ L’acheteur ne paie pas la taxe de transfert de propriété ✔ Possibilité de récupérer jusqu’à 50 % de la TVA (sous condition de remplissage des exigences légales) ✔ Achèvement des travaux – été 2027. Cette année Pour les acheteurs qui ne veulent aucun compromis, c’est une occasion rare de devenir propriétaire d’un appartement de luxe en première ligne sur la mer, dans l’une des localités les plus attractives du littoral croate, où architecture de haut niveau, vue spectaculaire et mode de vie méditerranéen se conjuguent en une parfaite harmonie.