Appartamento šibenik - Okolica

Grebaštica | Penthouse con piscina privata e terrazza sul tetto di 116 m² ⭐
Esistono appartamenti di lusso. E ci sono immobili che stabiliscono un nuovo standard di vita sul Mediterraneo. Situato in prima linea sul mare, in una delle più belle e tranquille baie della costa croata, questo spettacolare attico rappresenta il culmine dell'architettura contemporanea, della privacy e del lusso. Si tratta di una residenza esclusiva all'interno di un progetto boutique con solo 12 appartamenti di lusso, destinata a clienti che cercano il meglio che il Adriatico può offrire. Grebaštica, gemma nascosta tra Šibenik e Primošten, è nota per la sua baia protetta, il mare cristallino e l'autentico ambiente dalmatico. L'atmosfera tranquilla, le spiagge curate, le pinete e i ristoranti di alto livello rendono questo luogo ideale per una vita di lusso o una vacanza esclusiva, mentre l'ottima connessione di trasporto consente di raggiungere rapidamente Šibenik, Primošten, il Parco Nazionale di Krka e l'Aeroporto di Spalato. Questo impressionante attico si trova nella sezione B dell'edificio, al secondo piano, e offre 123,53 m² di spazio interno elegantemente progettato, dove il design contemporaneo si fonde perfettamente con l'ambiente naturale. Le grandi pareti di vetro aprono l'interno verso il mare e permettono che la vista panoramica sull'azzurro dell'Adriatico diventi parte integrante della vita quotidiana. Ogni stanza emana ariosità, luce naturale e una sensazione di completa libertà. La parte centrale dell'appartamento è costituita da un impressionante soggiorno open-space con cucina e zona pranzo, da cui si accede a una spaziosa terrazza con piscina privata – luogo ideale per rilassarsi al suono delle onde, prendere il sole o godersi tramonti indimenticabili. Ma ciò che rende davvero unica questa proprietà si trova in cima all'edificio. Terrazza privata sul tetto di ben 116,34 m² Questa spettacolare terrazza sul tetto offre un'esperienza rara nel mercato degli immobili di lusso. Da essa si gode una vista panoramica mozzafiato quasi a 360° sul mare cristallino, sulla baia di Grebaštica e sulle isole dalmate. Questo impressionante spazio esterno offre numerose possibilità di arredamento: spazio lounge di lusso, cucina esterna e zona pranzo, jacuzzi o zona benessere, area solarium, bar privato sul tetto, spazio per incontri e cene esclusive sotto le stelle. Non è solo una terrazza – è un resort privato mediterraneo sopra il mare. Disposizione delle stanze corridoio d'ingresso, ampio soggiorno con cucina e zona pranzo (concetto open-space), tre spaziose camere da letto, due bagni modernamente arredati, balcone, ampia terrazza a livello dell'appartamento, piscina privata, terrazza privata sul tetto di 116,34 m², deposito nel seminterrato dell'edificio. Il progetto è concepito come una residenza boutique con solo 12 appartamenti di lusso, offrendo ai futuri proprietari la massima privacy, tranquillità ed esclusività. Particolare attenzione è dedicata alla qualità costruttiva di alto livello, all'architettura contemporanea, ai materiali di lusso e ai layout funzionali che sfruttano appieno la posizione unica sul mare. Con l'appartamento è possibile acquistare un posto auto in garage, al prezzo di 25.000 EUR a 35.000 EUR, a seconda del garage scelto. Un ulteriore vantaggio è che l'investitore è una persona giuridica, perciò l'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare. Gli acquirenti che soddisfano i requisiti di legge possono ottenere un rimborso fino al 50% dell'IVA pagata, secondo il vigente programma di incentivi abitativi della Repubblica di Croazia. La costruzione è in corso, e il completamento dei lavori e il trasferimento sono previsti per l'estate 2027. anno. Immobili di questo tipo compaiono estremamente raramente sul mercato. L'unione della prima linea sul mare, della piscina privata, dell'imponente terrazza sul tetto di oltre 116 m², dell'architettura contemporanea e della vista panoramica spettacolare rende questo attico uno dei progetti più prestigiosi della costa croata. Vantaggi distintivi ✔ Prima linea sul mare ✔ Progetto boutique esclusivo con solo 12 appartamenti di lusso ✔ Attico al secondo piano ✔ 123,53 m² di superficie abitabile ✔ Terrazza privata sul tetto di 116,34 m² ✔ Piscina privata con vista sul mare ✔ Vista panoramica spettacolare sul mare e sulle isole ✔ Tre spaziose camere da letto ✔ Due bagni di lusso arredati ✔ Grandi pareti di vetro e abbondante luce naturale ✔ Architettura moderna di alto livello e attrezzature premium ✔ Possibilità di acquistare un posto auto in garage ✔ L'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare ✔ Possibilità di rimborso fino al 50% dell'IVA (con soddisfacimento dei requisiti di legge) ✔ Fine dei lavori – estate 2027. anno Non è solo un attico – è una residenza privata di lusso sopra il mare. Immobiliare che combina architettura di alto livello, privacy assoluta, vista panoramica impressionante e uno stile di vita mediterraneo esclusivo in una delle zone più desiderabili della costa croata.