Apartment šibenik - Okolica

Grebaštica | Penthouse mit privatem Pool und Dachterrasse von 116 m² ⭐
Es gibt luxuriöse Apartments. Und es gibt Immobilien, die einen völlig neuen Lebensstandard am Mittelmeer setzen. Direkt in erster Reihe am Meer, in einer der schönsten und ruhigsten Buchten der kroatischen Küste, stellt dieses spektakuläre Penthouse den Höhepunkt moderner Architektur, Privatsphäre und Luxus dar. Es handelt sich um eine exklusive Residenz innerhalb eines Boutique-Projekts mit nur 12 luxuriösen Apartments, die für Käufer gedacht ist, die das Beste suchen, was die Adria zu bieten hat. Grebaštica, ein verstecktes Juwel zwischen Šibenik und Primošten, ist bekannt für seine geschützte Bucht, das kristallklare Meer und das authentische dalmatinische Ambiente. Die ruhige Atmosphäre, gepflegte Strände, Kiefernwälder und erstklassige Restaurants machen diesen Ort ideal für ein luxuriöses Leben oder einen exklusiven Urlaub, während die ausgezeichnete Verkehrsanbindung eine schnelle Anreise nach Šibenik, Primošten, dem Nationalpark Krka und dem Flughafen Split ermöglicht. Dieses beeindruckende Penthouse befindet sich im B‑Teil des Gebäudes, im zweiten Stock, und bietet 123,53 m² elegant gestalteten Innenraum, in dem modernes Design nahtlos mit der natürlichen Umgebung verschmilzt. Große Glaswände öffnen das Interieur zum Meer und ermöglichen, dass der Panoramablick auf das azurblaue Adriatische Meer ein integraler Bestandteil des täglichen Lebens wird. Jeder Raum strahlt Luftigkeit, natürliches Licht und ein Gefühl völliger Freiheit aus. Der zentrale Teil des Apartments bildet ein beeindruckendes Open‑Space‑Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, von dem aus man auf die großzügige Terrasse mit privatem Pool gelangt – ein idealer Ort zum Entspannen mit dem Klang der Wellen, zum Sonnenbaden oder zum Genießen unvergesslicher Sonnenuntergänge. Doch das, was diese Immobilie wirklich einzigartig macht, befindet sich ganz oben im Gebäude. Private Dachterrasse mit einer Fläche von beeindruckenden 116,34 m² Diese spektakuläre Rooftop‑Terrasse bietet ein Erlebnis, das auf dem Markt für Luxusimmobilien selten zu finden ist. Von dort aus bietet sich ein atemberaubender Panoramablick von fast 360° auf das kristallklare Meer, die Grebaštica‑Bucht und die dalmatinischen Inseln. Dieser beeindruckende Außenbereich bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: luxuriöser Lounge‑Bereich, Außenküche und Essbereich, Jacuzzi oder Wellness‑Zone, Sonnendeck, privater Rooftop‑Bar, Raum für gesellige Zusammenkünfte und exklusive Abendessen unter den Sternen. Das ist nicht nur eine Terrasse – es ist ein privates mediterranes Penthouse‑Resort über dem Meer. Raumaufteilung Eingangsflur, geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (Open‑Space‑Konzept), drei großzügige Schlafzimmer, zwei modern ausgestattete Badezimmer, Balkon, große Terrasse auf Wohnungsniveau, privater Pool, private Dachterrasse von 116,34 m², Abstellraum im Keller des Gebäudes. Das Projekt ist als Boutique-Residenz mit insgesamt nur 12 luxuriösen Apartments konzipiert, wodurch zukünftigen Eigentümern maximale Privatsphäre, Ruhe und Exklusivität geboten werden. Besonderes Augenmerk liegt auf höchster Bauqualität, moderner Architektur, luxuriösen Materialien und funktionalen Grundrissen, die die einzigartige Lage am Meer vollständig nutzen. Zum Apartment besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz zu erwerben, zum Preis von 25.000 EUR bis 35.000 EUR, je nach gewählter Garage. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Tatsache, dass der Investor eine juristische Person ist, wodurch der Käufer von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit ist. Käufer, die die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllen, können zudem eine Rückerstattung von bis zu 50 % der gezahlten Mehrwertsteuer erhalten, gemäß dem aktuellen Wohnungsförderprogramm der Republik Kroatien. Der Bau ist im Gange, und die Fertigstellung der Arbeiten sowie der Einzug sind für den Sommer 2027 geplant. Jahr. Solche Immobilien erscheinen äußerst selten auf dem Markt. Die Kombination aus erster Meereslage, privatem Pool, beeindruckender Rooftop‑Terrasse von über 116 m², moderner Architektur und spektakulärem Panoramablick macht dieses Penthouse zu einem der prestigeträchtigsten Projekte an der kroatischen Küste. Hervorgehobene Vorteile ✔ Erste Reihe am Meer ✔ Exklusives Boutique‑Projekt mit nur 12 luxuriösen Apartments ✔ Penthouse im zweiten Stock ✔ 123,53 m² Wohnfläche ✔ Private Dachterrasse von 116,34 m² ✔ Privater Pool mit Meerblick ✔ Spektakulärer Panoramablick auf das Meer und die Inseln ✔ Drei großzügige Schlafzimmer ✔ Zwei luxuriös ausgestattete Badezimmer ✔ Große Glaswände und reichlich natürliches Licht ✔ Hochmoderne Architektur und Premium‑Ausstattung ✔ Möglichkeit zum Kauf eines Garagenstellplatzes ✔ Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer ✔ Möglichkeit einer Rückerstattung von bis zu 50 % der MwSt (bei Erfüllung der gesetzlichen Voraussetzungen) ✔ Fertigstellung – Sommer 2027. Jahr Dies ist nicht nur ein Penthouse – es ist eine private Luxusresidenz über dem Meer. Eine Immobilie, die erstklassige Architektur, absolute Privatsphäre, einen beeindruckenden Panoramablick und einen exklusiven mediterranen Lebensstil in einem der begehrtesten Abschnitte der kroatischen Küste vereint.