Appartement šibenik - Okolica

Grebaštica | Penthouse avec piscine privée et terrasse sur le toit de 116 m² ⭐
Il existe des appartements de luxe. Et il existe des biens qui établissent un tout nouveau standard de vie en Méditerranée. Situé en première ligne face à la mer, dans l’une des plus belles et des plus paisibles criques du littoral croate, ce penthouse spectaculaire représente le summum de l’architecture contemporaine, de l’intimité et du luxe. Il s’agit d’une résidence exclusive au sein d’un projet boutique composé de seulement 12 appartements de luxe, destiné aux acheteurs qui recherchent le meilleur que la mer Adriatique peut offrir. Grebaštica, joyau caché entre Šibenik et Primošten, est connue pour sa crique protégée, ses eaux cristallines et son ambiance dalmate authentique. Une atmosphère paisible, des plages aménagées, des forêts de pins et des restaurants de premier ordre font de cet endroit un lieu idéal pour une vie luxueuse ou des vacances exclusives, tandis qu’une excellente connexion routière permet d’accéder rapidement à Šibenik, Primošten, le parc national de Krka et l’aéroport de Split. Ce penthouse impressionnant se trouve dans la partie B de l’immeuble, au deuxième étage, et offre 123,53 m² d’espace intérieur élégamment conçu où le design contemporain se mêle parfaitement à l’environnement naturel. De grandes parois vitrées ouvrent l’intérieur sur la mer et permettent au panorama sur le bleu de l’Adriatique de devenir partie intégrante du quotidien. Chaque pièce respire la légèreté, la lumière naturelle et le sentiment de liberté totale. Le cœur de l’appartement est un impressionnant salon ouvert avec cuisine et salle à manger, donnant sur une vaste terrasse avec piscine privée – un lieu idéal pour se détendre au son des vagues, prendre le soleil ou profiter de couchers de soleil inoubliables. Mais ce qui rend cette propriété vraiment unique se trouve au sommet de l’immeuble. Terrasse privée sur le toit d’une superficie de 116,34 m² Cette terrasse spectaculaire offre une expérience rare sur le marché des biens de luxe. Elle propose une vue panoramique à couper le souffle d’environ 360° sur la mer cristalline, la crique de Grebaštica et les îles dalmates. Cet espace extérieur impressionnant offre de nombreuses possibilités d’aménagement : ‑ espace lounge de luxe, ‑ cuisine extérieure et salle à manger, ‑ jacuzzi ou zone bien‑être, ‑ espace bronzage, ‑ bar privé sur le toit, ‑ espace de convivialité et dîners exclusifs sous les étoiles. Ce n’est pas seulement une terrasse – c’est un resort privé de penthouse méditerranéen au-dessus de la mer. Plan des pièces ‑ hall d’entrée, ‑ salon spacieux avec cuisine et salle à manger (concept open‑space), ‑ trois chambres spacieuses, ‑ deux salles de bains modernes, ‑ balcon, ‑ grande terrasse au niveau de l’appartement, ‑ piscine privée, ‑ terrasse privée sur le toit de 116,34 m², ‑ débarras au sous‑sol de l’immeuble. Le projet est conçu comme une résidence boutique avec seulement 12 appartements de luxe, offrant aux futurs propriétaires une intimité maximale, calme et exclusivité. Une attention particulière est portée à la qualité supérieure de la construction, à l’architecture contemporaine, aux matériaux de luxe et aux plans fonctionnels qui exploitent pleinement la position unique en bord de mer. Avec l’appartement il est possible d’acheter une place de parking en garage, au prix de 25 000 EUR à 35 000 EUR, selon le garage choisi. Un avantage supplémentaire est le fait que l’investisseur est une personne morale, ce qui libère l’acheteur du paiement de la taxe de transfert de propriété. Les acheteurs remplissant les conditions légales peuvent également obtenir un remboursement allant jusqu’à 50 % de la TVA payée, conformément au programme d’incitations résidentielles en vigueur en République de Croatie. La construction est en cours, et l’achèvement des travaux ainsi que l’emménagement sont prévus pour l’été 2027. année. Ce type de bien apparaît extrêmement rarement sur le marché. L’alliance de la première ligne face à la mer, d’une piscine privée, d’une terrasse impressionnante de plus de 116 m², d’une architecture contemporaine et d’une vue panoramique spectaculaire fait de ce penthouse l’un des projets les plus prestigieux de la côte croate. Avantages mis en avant ✔ Première ligne face à la mer ✔ Projet boutique exclusif avec seulement 12 appartements de luxe ✔ Penthouse au deuxième étage ✔ 123,53 m² de surface habitable ✔ Terrasse privée sur le toit de 116,34 m² ✔ Piscine privée avec vue sur la mer ✔ Vue panoramique spectaculaire sur la mer et les îles ✔ Trois chambres spacieuses ✔ Deux salles de bains luxueusement aménagées ✔ Grandes parois vitrées et abondance de lumière naturelle ✔ Architecture moderne de haut standing et équipements premium ✔ Possibilité d’achat d’une place de parking en garage ✔ L’acheteur ne paie pas la taxe de transfert de propriété ✔ Possibilité de remboursement jusqu’à 50 % de la TVA (sous condition de remplir les exigences légales) ✔ Achèvement de la construction – été 2027. année Ce n’est pas seulement un penthouse – c’est une résidence privée de luxe au-dessus de la mer. Un bien qui combine architecture de pointe, intimité absolue, vue panoramique impressionnante et style de vie méditerranéen exclusif dans l’une des zones les plus prisées du littoral croate.