Appartamento Primošten

In vendita · Primošten · šibensko-kninska

2 Camere 120 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 687 360 € 5 728 €/m²

Descrizione dell'immobile

Attico A5 – Residenza d'élite Primosten
Primosten Elite Residence è un progetto costiero esclusivo composto da due moderne strutture residenziali con cinque unità residenzialiin totale dieci appartamenti di lussoe due ville indipendenti di alta categoria.
Situato nella prestigiosa zona di Primosten, a soli 50 metri dal mare, il complesso offre viste panoramiche, completa privacy e stile di vita mediterraneo superiore.
Penthouse A5 – Primosten Elite Residence si trova al secondo piano dell'edificio P1, nella parte superiore dell'edificio duplex, dove c'è un appartamento su ogni piano.
Grazie alla sua posizione, questo attico gode di massima privacy e vista sul mare senza ostacoli.
L’appartamento ha una superficie coperta di 65,63 m2, con un moderno soggiorno open-space, sala da pranzo e cucina che si estende naturalmente su 15,66 m2 di terrazza coperta e 3,07 m2 di terrazza non coperta, creando la perfetta combinazione di interni ed esterni.
Il valore speciale di questo attico è dato dalla spaziosa terrazza sul tetto di 48,31 m2, un'oasi esterna privata con vista unica sul mare e accesso diretto alla piscina situata in cima alla struttura.
La piscina ha una superficie di 23,20 m2, inoltre sottolineando il lusso e l'esclusività della residenza.
L'area netta totale dell'appartamento è di 114,66 m2 (coefficiente), che offre un eccezionale comfort e funzionalità.
Il prezzo include un parcheggio privato e un deposito, rendendo questa proprietà completamente attrezzata per la vita quotidiana o stagionale.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 728 €/m²
Mediana di annunci simili 5 195 €/m²
Differenza dalla mediana +10,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 94.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 94 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 158 €/m²–5 599 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Primošten): 3 473 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 504 € In base all’aliquota comunale di Primošten per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
687 360 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Primošten
Distretto
Primošten
Regione
šibensko-kninska
CAP
22202
Superficie abitabile
120 m²
Camere
2
Camere da letto
2
Bagni
1
Distanza dal mare
50 m
Classe energetica
A+
Piscina
Sì
Aria condizionata
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
357359

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 687 360 € · Prezzo al m²: 5 728 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 120 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 50 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Primošten — una mediana di 3 473 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Eurovilla – 677 580 €; Prestige Invest – 687 360 €.

Mostra sulla mappa

Posizione: Primošten, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Capocesto

Capocesto è un comune della Croazia sul mare Adriatico.

Popolazione: 2 992

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce