À vendre · Primošten · šibensko-kninska
Penthouse A5 – Résidence Primosten Elite
Primosten Elite Residence est un projet côtier exclusif composé de deux immeubles d'appartements modernes avec cinq unités résidentielles chacun, soit un total de dix appartements de luxe et deux villas détachées de haut standing.
Situé dans la partie prestigieuse de Primosten, à seulement 50 mètres de la mer, le complexe offre des vues panoramiques, une intimité totale et un superbe style de vie méditerranéen.
Le penthouse A5 de Primosten Elite Residence se trouve au deuxième étage du bâtiment P1, dans la partie supérieure de l'immeuble en duplex où il y a un appartement à chaque étage.
Grâce à sa position, ce penthouse bénéficie d'une intimité maximale et de vues dégagées sur la mer.
L'appartement a une surface fermée de 65.63 m2, avec un salon, salle à manger et cuisine en espace ouvert moderne, qui se prolongent naturellement sur les terrasses couvertes de 15.66 m2 et les terrasses découvertes de 3.07 m2, créant la combinaison parfaite entre intérieur et extérieur.
La valeur particulière de ce penthouse réside dans une vaste terrasse sur le toit de 48.31 m2, une oasis extérieure privée avec des vues uniques sur la mer et un accès direct à la piscine située au sommet du bâtiment.
La piscine a une surface de 23,20 m2, soulignant davantage le luxe et l'exclusivité de la résidence.
La surface nette totale de l'appartement est de 114.66 m2 (coefficients), ce qui offre un confort et une fonctionnalité exceptionnels.
Le prix comprend une place de parking privée et un débarras, rendant cette propriété entièrement équipée pour la vie quotidienne ou saisonnière.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 687 360 € · Prix au m²: 5 728 €/m²
Surface habitable: 120 m²
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 50 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Eurovilla – 677 580 €; Prestige Invest – 687 360 €.
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Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.
Population: 2 992
Source: Wikipedia