Apartment Primošten

Zu verkaufen · Primošten · šibensko-kninska

2 Zimmer 120 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 687 360 € 5 728 €/m²

Objektbeschreibung

Penthouse A5 – Primosten Elite Residence
Primosten Elite Residence ist ein exklusives Küstenprojekt, das aus zwei modernen Apartmentgebäuden mit je fünf Wohneinheiten insgesamt zehn Luxusapartments und zwei freistehenden Villen hoher Kategorie besteht.
Der Komplex befindet sich im prestigeträchtigen Teil von Primosten, nur 50 Meter vom Meer entfernt, und bietet einen Panoramablick, absolute Privatsphäre und einen mediterranen Lebensstil.
Penthouse A5 Primosten Elite Residence befindet sich im zweiten Stock des P1-Gebäudes im oberen Teil des Duplex-Gebäudes, in dem sich auf jeder Etage eine Wohnung befindet.
Dank seiner Lage genießt dieses Penthouse maximale Privatsphäre und ungehinderten Meerblick.
Die Wohnung hat eine geschlossene Fläche von 65,63 m2, mit einem modernen Open-Space-Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, die natürlich auf 15,66 m2 überdachter Terrasse und 3,07 m2 nicht überdachter Terrasse fortgeführt werden, wodurch eine perfekte Mischung aus Innen- und Außenbereich geschaffen wird.
Ein besonderer Wert dieses Penthouse ist die geräumige Dachterrasse von 48,31 m2, eine private Außenoase mit einzigartigem Meerblick und direktem Zugang zum Pool, der sich auf dem Grundstück befindet.
Der Pool hat eine Fläche von 23,20 m2 und unterstreicht den Luxus und die Exklusivität der Residenz.
Die Gesamtnettofläche der Wohnung beträgt 114,66 m2 (Koeffizienten), was außergewöhnlichen Komfort und Funktionalität bietet.
Der Preis beinhaltet einen privaten Parkplatz und einen Abstellraum, so dass dieses Anwesen für den Alltag oder die Saison voll ausgestattet ist.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 728 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 195 €/m²
Abweichung vom Median +10,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 94.

Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 158 €/m²–5 599 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Primošten): 3 473 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 504 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Primošten für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
687 360 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Primošten
Bezirk
Primošten
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22202
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Entfernung zum Meer
50 m
Energieklasse
A+
Pool
Ja
Klimaanlage
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
357359

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 687 360 € · Preis pro m²: 5 728 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 120 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 50 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Primošten tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 473 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Eurovilla – 677 580 €; Prestige Invest – 687 360 €.

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Ort: Primošten, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Primošten

Primošten [ˈprimɔʃtɛn] ist eine Gemeinde in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 992

Quelle: Wikipedia

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