Appartamento Murter

Descrizione dell'immobile

Grazioso appartamento in prima fila al mare – Tisno
Si vende appartamento attraente situato in prima fila sul mare nella splendida località di Tisno. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale più recente e ha una superficie totale di 48,5 m². È composto da cucina, zona pranzo e soggiorno collegati in un'unica unità funzionale, una camera da letto, bagno separato e WC, oltre a un mini bagno aggiuntivo con WC all'interno della camera da letto. L'immobile viene venduto completamente arredato, con cucina professionale di alta qualità, il che lo rende ideale per un utilizzo immediato senza ulteriori investimenti. Il valore speciale dell'appartamento è la vista aperta sul mare da tutte le stanze, nonché due ingressi separati, che consentono una facile riconversione in spazio commerciale o una combinazione di uso residenziale e commerciale. Tisno è riconoscibile per la sua posizione unica all'incrocio tra terraferma e isola Murtera, con passeggiate curate lungo il mare, numerose spiagge e una ricca offerta gastronomica, il che la rende una destinazione estremamente desiderabile per vivere, vacanza o investimento. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattate liberamente i nostri agenti.

CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 833 €/m²

Mediana di annunci simili 4 791 €/m²

Differenza dalla mediana +21,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 90.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 495 €/m²–5 319 €/m² Confrontato con 30 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 336 € In base all’aliquota comunale di Murter-Kornati per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

280 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Murter

Distretto

Murter

Regione

šibensko-kninska

CAP

22243

Superficie abitabile

48 m²

Camere

1

Bagni

3

ID annuncio

316980

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 5 833 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 48 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 30 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Murter-Kornati — una mediana di 2 512 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Murter (Murter-Kornati)

Murter è un insediamento nella parte nord-occidentale dell'isola omonima nella contea di Sibenik-Knin.

Popolazione: 2 025

Fonte: Wikipedia