Apartment Murter

Zu verkaufen · Murter · šibensko-kninska

1 Zimmer 48 m² Fläche 3 Badezimmer

Angebotspreis 280 000 € 5 833 €/m²

Objektbeschreibung

Attraktive Ferienwohnung in erster Reihe zum Meer – Tisno
Attraktive Wohnung zum Verkauf in der ersten Reihe zum Meer in der schönen Stadt Tisno.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neueren Wohnhauses und hat eine Gesamtfläche von 48,5 m2.
Es besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, die zu einer funktionalen Einheit verbunden sind, einem Schlafzimmer, einem separaten Badezimmer und einer Toilette sowie einem zusätzlichen Mini-Badezimmer mit einer Toilette im Schlafzimmer.
Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, mit einer gut ausgestatteten professionellen Küche, was sie ideal für den sofortigen Gebrauch ohne zusätzliche Investitionen macht.
Ein besonderer Wert der Wohnung ist der offene Blick auf das Meer aus allen Räumen sowie zwei separate Eingänge, die eine einfache Umwandlung in einen Geschäftsraum oder eine Kombination aus Wohn- und Geschäftszweck ermöglichen.
Tisno ist bekannt für seine einzigartige Lage an der Verbindung zwischen dem Festland und der Insel Murter, mit gepflegten Promenaden am Meer, zahlreichen Stränden und einem reichen gastronomischen Angebot, weshalb es ein äußerst wünschenswertes Reiseziel für Leben, Urlaub oder Investitionen ist.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine können Sie sich gerne an unsere Agenten wenden.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 833 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 808 €/m²

Abweichung vom Median +21,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 88.

Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 515 €/m²–5 338 €/m² Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 336 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Murter-Kornati für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 280 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Murter
Bezirk: Murter
Gespanschaft: šibensko-kninska
PLZ: 22243
Wohnfläche: 48 m²
Zimmer: 1
Badezimmer: 3
Anzeigen-ID: 316980

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer: ✓
Möbliert: ✓
Meerblick: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 5 833 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 48 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Murter-Kornati tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 512 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.