Appartamento Vrbnik

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 113 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 590 000 € 5 221 €/m²

Descrizione dell'immobile


Appartamento al piano terra con giardino e piscina in nuova costruzione! Vrbnik Questo lussuoso appartamento si trova in un edificio più piccolo con un totale di tre unità abitative. Ha una superficie netta di cca 113 m2, ed è composto da ingresso, lavanderia, bagno, 2 camere da letto di cui una master con bagno privato e guardaroba, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita su una terrazza coperta con giardino, piscina e solarium da cui si gode anche la vista sul mare. Con un ascensore interno si scende al seminterrato dell'edificio, dove si trova una cantina di 11 m2 adiacente all'appartamento. L'appartamento è caratterizzato da costruzione di alta qualità, progetto moderno, materiali di pregio, riscaldamento a pavimento in tutte le stanze con pompa di calore, pavimenti in ceramica, infissi in ALU e ceramica di alta gamma, videosorveglianza. All'appartamento, nel relativo giardino, sono inclusi 2 posti auto. L'immobile è attualmente in fase di costruzione e il completamento previsto con il sistema "chiavi in mano" è previsto per la primavera del 2025.godine. L'immobile è di proprietà di una persona fisica e l'acquirente è tenuto al pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare. Il venditore garantisce una documentazione edilizia e di proprietà in ordine. Per ulteriori informazioni contattateci con piena fiducia! Kvarner imobilije d.o.o. vi assisterà nel trasferimento della proprietà dell'immobile e negli allacciamenti alle utenze. Kvarner imobilije d.o.o. è l'agenzia leader per l'intermediazione sull'isola di Krk. Chiamateci e fissate una visita con noi!

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PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 5 221 €/m²
Mediana di annunci simili 4 338 €/m²
Differenza dalla mediana +20,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 74.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 74 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 379 €/m²–5 221 €/m² Confrontato con 21 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 396 €–678 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
590 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vrbnik
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
113 m²
Dimensione del terreno
200 m²
Camere
3
Bagni
2
Vista sul mare
ID annuncio
162728

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 590 000 € · Prezzo al m²: 5 221 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 113 m² · Dimensione del terreno: 200 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 21 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 590 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 590 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 590 000 €.

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Posizione: Vrbnik, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Verbenico

Verbenico è un comune di 1 270 abitanti dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana in Croazia.

Popolazione: 1 190

Fonte: Wikipedia

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