À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Appartement rez-de-chaussée avec jardin et piscine dans un nouveau bâtiment !
Vrbnik
Cet appartement de luxe se trouve dans un petit immeuble comprenant au total trois unités résidentielles.
Il a une surface nette d'environ 113 m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'une salle de bain, de 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, d'une cuisine avec coin repas et d'un salon avec accès à une terrasse couverte avec jardin, piscine et espace bronzage offrant une vue sur la mer.
L'ascenseur interne descend au sous-sol de l'immeuble, où se trouve une débarras appartenant à l'appartement d'une surface de 11 m2.
L'appartement se caractérise par une construction supérieure, un design moderne, des matériaux de qualité, un chauffage au sol dans toutes les pièces via une pompe à chaleur, un revêtement de sol en céramique, des menuiseries en ALU et des céramiques haut de gamme, ainsi que la vidéosurveillance.
L'appartement dispose de 2 places de parking.
Le bien est actuellement en construction et l'achèvement prévu du projet clé en main est prévu pour le printemps 2025.
Le bien est la propriété d'une personne physique et l'acheteur est tenu de payer la taxe de vente immobilière.
Le vendeur du bien garantit une construction soignée et une documentation de propriété.
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.
VRBNIK
590 000 € · 113 m²
5 221 €/m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 590 000 € · Prix au m²: 5 221 €/m²
Surface habitable: 113 m² · Superficie du terrain: 200 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 590 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 590 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 590 000 €.
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Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.
Population: 1 190
Source: Wikipedia