Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska
Wohnung im Erdgeschoss mit Garten und Pool im Neubau!
Vrbnik
Diese luxuriöse Wohnung befindet sich in einem kleineren Gebäude mit insgesamt drei Wohneinheiten.
Es hat eine Nettofläche von etwa 113 m2 und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Waschraum, einem Badezimmer, 2 Schlafzimmern, von denen eines ein Master-Zimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Garten, Pool und Sonnenterrasse mit Meerblick ist.
Der Innenaufzug führt in den Keller des Gebäudes, wo sich die Speisekammer befindet, die zur Wohnung auf einer Fläche von 11 m2 gehört.
Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Konstruktion, modernes Projekt, hochwertige Materialien, Fußbodenheizung aller Räume auf der Wärmepumpe, Bodenbeläge aus Keramik, ALU-Tischlerei und hochwertige Keramik, Videoüberwachung aus.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.
Das Anwesen befindet sich derzeit im Bau und die geplante Fertigstellung nach dem schlüsselfertigen System ist im Frühjahr 2025.
Die Immobilie ist Eigentum einer natürlichen Person und der Käufer ist verpflichtet, die Grundsteuer zu zahlen.
Der Verkäufer der Immobilie garantiert eine ordnungsgemäße Bau- und Eigentumsdokumentation.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte mit vollem Vertrauen!
Kvarner immobilije d.o.o.
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.
VRBNIK
590 000 € · 113 m²
5 221 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Vrbnik
295 000 € · 106 m²
2 783 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
VRBNIK
590 000 € · 124 m²
4 758 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
VRBNIK
590 000 € · 124 m²
4 758 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
VRBNIK
445 000 € · 120 m²
3 708 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
VRBNIK
330 000 € · 106 m²
3 113 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
VRBNIK
330 000 € · 106 m²
3 113 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
VRBNIK
445 000 € · 132 m²
3 371 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 590 000 € · Preis pro m²: 5 221 €/m²
Wohnfläche: 113 m² · Grundstück: 200 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 590 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 590 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 590 000 €.
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Vrbnik ist eine Gemeinde im Osten der Insel Krk, Kroatien. Der Hauptort Vrbnik liegt auf einem Fels, der steil ins Meer abfällt. Weitere zur Gemeinde gehörige Siedlungen sind Garica, Kampelje und Risika.
Einwohnerzahl: 1 190
Quelle: Wikipedia