Appartamento Volosko

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

3 Camere 121 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 690 000 € 5 702 €/m²

Descrizione dell'immobile

Lussuoso appartamento vicino al mare, vista, garage
Nell'offerta abbiamo un appartamento di lusso di 121,35 m2, incluso il balcone, situato a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal mare. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022. anno, e si compone di ingresso, cucina e sala da pranzo, ampio soggiorno, due camere da letto, bagno e WC, e terrazza. Dal soggiorno e da una delle camere da letto si gode una splendida vista sul mare e sull'intero Kvarner. I condizionatori sono presenti in tutte le stanze, nella cucina completamente attrezzata e negli interni moderni. Il soggiorno dispone di smart TV e di un divano moderno che può trasformarsi in divano letto. Nel garage è disponibile un posto auto assegnato, e qualsiasi altra automobile può parcheggiare in strada o in parcheggi specifici (a pagamento). La casa si trova in una posizione molto attraente, vicino a tutti i servizi necessari. ***NOTE GENERALI*** La visita dell'immobile è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per le successive azioni relative alla compravendita e al pagamento della commissione, tutto in conformità alla Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare. Per qualsiasi domanda contattare direttamente l'agente chiamando +385 98 215 367 o tramite la richiesta al link dell'annuncio. Oltre alla lingua croata possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo o italiano. La commissione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di attività: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 702 €/m²
Mediana di annunci simili 7 967 €/m²
Differenza dalla mediana -28,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 29.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 29 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 891 €/m²–8 034 €/m² Confrontato con 42 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 80 €–968 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Offerte per questo immobile

5 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
690 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Volosko
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
121 m²
Camere
3
Bagni
2
Garage
1
Vista sul mare
Sì
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
97065

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Garage
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 690 000 € · Prezzo al m²: 5 702 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 121 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 690 000 €; Remax Centar nekretnina – 730 000 €; Smart Invest Properties – 730 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 730 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 757 500 €.

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Posizione: Volosko, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Volosca

Volosca è una frazione della città di Abbazia nella regione del Quarnaro.

Fonte: Wikipedia

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