Apartment Volosko

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

3 Zimmer 121 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 690 000 € 5 702 €/m²

Objektbeschreibung

Luxuriöse Wohnung in Meeresnähe, Aussicht, Garage
Wir bieten eine luxuriös eingerichtete Wohnung von 121,35 m2 mit Balkon, der nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Meer entfernt ist.
Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert.
Es besteht aus einem Vorraum, einer Küche und einem Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Toilette sowie einer Terrasse.
Vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer hat man einen wunderschönen Blick auf das Meer und die ganze Kvarner Bucht.
Die Klimaanlage befindet sich in allen Zimmern, voll ausgestattete Küche und modernes Interieur.
Das Wohnzimmer verfügt über einen Smart-TV und ein modernes Sofa, das in ein Schlafsofa umgewandelt werden kann.
Es gibt einen Parkplatz in der Garage und jedes andere Auto kann auf der Straße oder auf bestimmten Parkplätzen (gegen Gebühr) geparkt werden.
Das Haus befindet sich in einer sehr attraktiven Lage, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten.
*** ALLGEMEINE ANMERKUNGEN****
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf sowie der Provisionszahlung bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
Für alle Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten, indem Sie +385 98 215 367 anrufen oder den Link der Anzeige anfordern.
Neben Kroatisch können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch kommunizieren.
Die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-term-business-immobilien

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 702 €/m²
Median ähnlicher Angebote 7 967 €/m²
Abweichung vom Median -28,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 27.

Der Preis pro m² liegt über dem von 27 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 396 €/m²–8 029 €/m² Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 80 €–968 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Angebote für diese Immobilie

5 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
690 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Volosko
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
121 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Garage
1
Meerblick
Ja
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
97065

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 690 000 € · Preis pro m²: 5 702 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 121 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 690 000 €; Remax Centar nekretnina – 730 000 €; Smart Invest Properties – 730 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 730 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 757 500 €.

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Ort: Volosko, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Volosko

Volosko ist ein Fischerdorf an der Kvarner-Bucht in Kroatien, das heute zur Stadt Opatija gehört.

Quelle: Wikipedia

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