In vendita · Marčelji · Primorsko-goranska
Viškovo, Marčelji | appartamento bicamere in palazzina di nuova costruzione
VIŠKOVO, MARČELJI - In offerta c'è un appartamento moderno di 53,30 m² situato al piano terra di una nuova costruzione di qualità con solo 7 unità abitative, il che garantisce ai futuri proprietari tranquillità, privacy e un ambiente piacevole per vivere.
L'appartamento ha una disposizione funzionale e si compone di:
due camere da letto soggiorno con cucina e zona pranzo bagno balcone coperto di 20m2 e giardino di 30m2
Durante la progettazione è stata posta particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti e di aria condizionata, garantendo una temperatura confortevole durante tutto l'anno.
Un vantaggio aggiuntivo della proprietà è un posto auto privato incluso nel prezzo, mentre la costruzione moderna e i materiali di qualità assicurano una vita senza preoccupazioni con costi di manutenzione bassi.
La proprietà si trova in una posizione attraente vicino a asili, scuole, negozi e tutti i servizi necessari per una vita familiare di qualità.
Grazie all'ottima connettività e all'ambiente tranquillo, l'appartamento rappresenta una scelta ideale per giovani famiglie, coppie, ma anche per investitori che cercano un investimento sicuro e a lungo termine.
Per informazioni e visite contattateci con fiducia.
Snježana Lenac, agente con licenza
GSM: +385 911910931
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.
VIŠKOVO
155 000 € · 53 m²
2 925 €/m²
Somiglianza 100 %
VIŠKOVO
150 000 € · 53 m²
2 830 €/m²
Somiglianza 100 %
VIŠKOVO
180 000 € · 52 m²
3 462 €/m²
Somiglianza 98 %
VIŠKOVO
180 000 € · 52 m²
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VIŠKOVO
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VIŠKOVO
206 000 € · 51 m²
4 039 €/m²
Somiglianza 96 %
Viškovo
220 000 € · 56 m²
3 929 €/m²
Somiglianza 96 %
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Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 219 000 € · Prezzo al m²: 4 132 €/m²
Superficie abitabile: 53 m² · Dimensione del terreno: 30 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Viškovo — una mediana di 2 483 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia