Appartamento Viškovo

In vendita · Marčelji · Primorsko-goranska

3 Camere 53 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 219 000 € 4 132 €/m²

Descrizione dell'immobile

Viškovo, Marčelji | appartamento bicamere in palazzina di nuova costruzione
VIŠKOVO, MARČELJI - In offerta c'è un appartamento moderno di 53,30 m² situato al piano terra di una nuova costruzione di qualità con solo 7 unità abitative, il che garantisce ai futuri proprietari tranquillità, privacy e un ambiente piacevole per vivere. L'appartamento ha una disposizione funzionale e si compone di: due camere da letto soggiorno con cucina e zona pranzo bagno balcone coperto di 20m2 e giardino di 30m2 Durante la progettazione è stata posta particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti e di aria condizionata, garantendo una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Un vantaggio aggiuntivo della proprietà è un posto auto privato incluso nel prezzo, mentre la costruzione moderna e i materiali di qualità assicurano una vita senza preoccupazioni con costi di manutenzione bassi. La proprietà si trova in una posizione attraente vicino a asili, scuole, negozi e tutti i servizi necessari per una vita familiare di qualità. Grazie all'ottima connettività e all'ambiente tranquillo, l'appartamento rappresenta una scelta ideale per giovani famiglie, coppie, ma anche per investitori che cercano un investimento sicuro e a lungo termine. Per informazioni e visite contattateci con fiducia. Snježana Lenac, agente con licenza GSM: +385 911910931 [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 132 €/m²
Mediana di annunci simili 3 512 €/m²
Differenza dalla mediana +17,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 92.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 975 €/m²–3 799 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Viškovo): 2 483 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
219 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Viškovo
Distretto
Marčelji
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51216
Superficie abitabile
53 m²
Dimensione del terreno
30 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2025
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
357225

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Aria condizionata
Balcone
Balcone
Giardino
Giardino
Posti auto
Posti auto
Riscaldamento a pavimento
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 219 000 € · Prezzo al m²: 4 132 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 53 m² · Dimensione del terreno: 30 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Viškovo — una mediana di 2 483 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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