Zu verkaufen · Marčelji · Primorsko-goranska
Viškovo, Marčelji | Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Neubau
VIŠKOVO, MARČELJI - Im Angebot ist eine moderne Wohnung mit einer Fläche von 53,30 m² im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus mit nur 7 Wohneinheiten, was den zukünftigen Eigentümern Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Umfeld zum Leben sichert.
Stan je funkcionalnog rasporeda te se sastoji od:
zwei Schlafzimmer, Wohnbereich mit Küche und Essbereich, Bad, überdachter Balkon mit einer Fläche von 20m2 und Garten von 30m2
Prilikom projektiranja posebna pažnja posvećena je udobnosti stanovanja i energetskoj učinkovitosti.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung in allen Räumen sowie einer Klimaanlage ausgestattet, was das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet.
Ein zusätzlicher Vorteil der Immobilie ist ein eigener Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist, während moderne Bauweise und hochwertige Materialien ein sorgenfreies Wohnen bei geringen Unterhaltskosten garantieren.
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in der Nähe von Kindergarten, Schule, Geschäften und allen Einrichtungen, die für ein qualitativ hochwertiges Familienleben nötig sind.
Dank ausgezeichneter Anbindung und ruhiger Umgebung ist die Wohnung die ideale Wahl für junge Familien, Paare, aber auch für Investoren, die eine sichere und langfristige Investition suchen.
Für Informationen und Besichtigung melden Sie sich vertrauensvoll.
Snježana Lenac, lizenzierte Maklerin
GSM: +385 911910931
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 92 % der vergleichbaren Angebote.
VIŠKOVO
155 000 € · 53 m²
2 925 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
VIŠKOVO
150 000 € · 53 m²
2 830 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
VIŠKOVO
180 000 € · 52 m²
3 462 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
VIŠKOVO
180 000 € · 52 m²
3 462 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
VIŠKOVO
180 000 € · 52 m²
3 462 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
VIŠKOVO
206 000 € · 51 m²
4 039 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Viškovo
220 000 € · 56 m²
3 929 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Viškovo
220 000 € · 56 m²
3 929 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 219 000 € · Preis pro m²: 4 132 €/m²
Wohnfläche: 53 m² · Grundstück: 30 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Viškovo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 483 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia