Apartment Viškovo

Zu verkaufen · Marčelji · Primorsko-goranska

3 Zimmer 53 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 219 000 € 4 132 €/m²

Objektbeschreibung

Viškovo, Marčelji | Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Neubau
VIŠKOVO, MARČELJI - Im Angebot ist eine moderne Wohnung mit einer Fläche von 53,30 m² im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus mit nur 7 Wohneinheiten, was den zukünftigen Eigentümern Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Umfeld zum Leben sichert. Stan je funkcionalnog rasporeda te se sastoji od: zwei Schlafzimmer, Wohnbereich mit Küche und Essbereich, Bad, überdachter Balkon mit einer Fläche von 20m2 und Garten von 30m2 Prilikom projektiranja posebna pažnja posvećena je udobnosti stanovanja i energetskoj učinkovitosti. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung in allen Räumen sowie einer Klimaanlage ausgestattet, was das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet. Ein zusätzlicher Vorteil der Immobilie ist ein eigener Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist, während moderne Bauweise und hochwertige Materialien ein sorgenfreies Wohnen bei geringen Unterhaltskosten garantieren. Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in der Nähe von Kindergarten, Schule, Geschäften und allen Einrichtungen, die für ein qualitativ hochwertiges Familienleben nötig sind. Dank ausgezeichneter Anbindung und ruhiger Umgebung ist die Wohnung die ideale Wahl für junge Familien, Paare, aber auch für Investoren, die eine sichere und langfristige Investition suchen. Für Informationen und Besichtigung melden Sie sich vertrauensvoll. Snježana Lenac, lizenzierte Maklerin GSM: +385 911910931 [email protected]

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 132 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 512 €/m²
Abweichung vom Median +17,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 92.

Der Preis pro m² liegt über dem von 92 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 975 €/m²–3 799 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Viškovo): 2 483 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
219 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Viškovo
Bezirk
Marčelji
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51216
Wohnfläche
53 m²
Grundstück
30 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Energieklasse
A+
Baujahr
2025
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
357225

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Klimaanlage
Balkon
Balkon
Garten
Garten
Parkplätze
Parkplätze
Fußbodenheizung
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 219 000 € · Preis pro m²: 4 132 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 53 m² · Grundstück: 30 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Viškovo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 483 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Viškovo, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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