Appartement Viškovo
À vendre · Marčelji · Primorsko-goranska
Description du bien
Viškovo, Marcelji | appartement de deux chambres dans un immeuble neuf
VIŠKOVO, MARČELJI - Un appartement moderne de 53,30 m² est proposé, situé au rez‑déjeuner d’un bâtiment neuf de haute qualité ne comprenant que 7 logements, ce qui offre aux futurs propriétaires calme, intimité et un cadre de vie agréable.
The apartment has a functional layout and consists of:
two bedrooms, a living room with kitchen and dining area, bathroom, a covered balcony of 20m2 and a garden of 30m2
During design special attention was given to living comfort and energy efficiency.
The apartment is equipped with underfloor heating in all rooms and air conditioning, ensuring a comfortable temperature year‑round.
An additional advantage of the property is a private parking space included in the price, while modern construction and quality materials guarantee carefree living with low maintenance costs.
The property is located in an attractive area near a kindergarten, school, shops and all amenities needed for a quality family life.
Thanks to excellent connectivity and a peaceful environment, the apartment is an ideal choice for young families, couples, and also investors looking for a safe and long‑term investment.
For information and viewings, feel free to contact.
Snježana Lenac, licensed agent
GSM: +385 911910931
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 219 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Viškovo
- District
- Marčelji
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51216
- Surface habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- 30 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357225
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Climatisation
- Balcon
- Balcon
- Jardin
- Jardin
- Places de parking
- Places de parking
- Chauffage au sol
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 219 000 € · Prix au m²: 4 132 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 53 m² · Superficie du terrain: 30 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
