Appartamento Soline

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 73 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 292 000 € 4 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

Uvala Soline, appartamento arredato al piano terra con vista mare!
All'interno della tradizionalmente attraente regione turistica croata dell'Adriatico sull'isola di Krk è offerto un appartamento sistemato e ben mantenuto per soggiorni turistici o abitazione. L'immobile si trova nella baia di Soline, in una posizione tranquilla che consente di godere di pace, privacy e verde della natura e di una breve corsa verso la costa. Considerando l'immobile per tipologia, si tratta di un ampio appartamento su un unico piano. In un edificio di qualità, l'appartamento si trova al piano terra. La superficie di questo appartamento è di 72,96 m2 in totale. Nelle dimensioni indicate sono inclusi soggiorno e cucina, due camere da letto, corridoio, bagno, WC separato e terrazza. L'interno dell'immobile è dotato di un set di elettrodomestici funzionali e arredi di buona qualità. È importante sottolineare che il proprietario dell'appartamento può utilizzare senza problemi anche la parte comune del giardino dell'immobile. Nel cortile annesso all'appartamento è garantito un posto auto di proprietà. Oltre alle caratteristiche sopra elencate, questo appartamento è molto ben orientato e offre una bella vista sul mare e sulla costa. Questo appartamento è di proprietà di una persona fisica, quindi l'acquirente, al momento del trasferimento della proprietà a suo nome, è tenuto a pagare l'imposta di trasferimento pari al 3%. Il venditore dell'immobile garantisce una documentazione edilizia e di proprietà in ordine e un rapido trasferimento dell'immobile a nome dell'acquirente. Contattateci e saremo lieti di accogliervi nel nostro ufficio sull'isola di Krk. Se ci concederete la vostra fiducia, l'agenzia Stan Grad Immobilien sarà felice di assistervi nel trasferimento dei diritti di proprietà di questo immobile e nella contabilizzazione dei suoi collegamenti e servizi comunali a vostro nome.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 000 €/m²
Mediana di annunci simili 3 773 €/m²
Differenza dalla mediana +6,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 63.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 63 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 436 €/m²–4 380 €/m² Confrontato con 27 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 256 €–438 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
292 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Soline
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
73 m²
Camere
3
Bagni
2
Vista sul mare
ID annuncio
119484

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 292 000 € · Prezzo al m²: 4 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 73 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 27 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Soline, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Soline (Župa dubrovačka)

Soline è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Župa Dubrovnik, nella contea di Dubrovnik-Neretva.

Popolazione: 273

Fonte: Wikipedia

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