Appartement Soline

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

3 Chambres 73 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 292 000 € 4 000 €/m²

Description du bien

Uvala Soline, appartement meublé au rez-de-chaussée avec vue sur la mer !
Dans la région touristique traditionnellement attractive de l'Adriatique croate, sur l'île de Krk, est proposé un appartement bien entretenu pour séjour touristique ou habitation. Le bien est situé dans la baie de Soline, dans un endroit calme qui permet de profiter de la paix, de l'intimité et du verdure de la nature, à quelques minutes en voiture de la côte. En considérant le bien par type, il s'agit d'un appartement spacieux d'un seul étage. Dans un immeuble de qualité, l'appartement se trouve au rez-de-chaussée. La surface totale de cet appartement est de 72.96 m2. Dans ces dimensions se trouvent un salon avec cuisine, deux chambres, un couloir, une salle de bains, des toilettes séparées et une terrasse. L'intérieur du bien est équipé d'un ensemble d'appareils fonctionnels et de meubles de bonne qualité. Il est important de préciser que le propriétaire de l'appartement peut également utiliser librement la partie commune du jardin du bien. Dans la cour attenante de l'appartement décrit est prévue une place de parking en propriété. En plus des caractéristiques ci-dessus, cet appartement est très bien orienté et offre une belle vue sur la mer et la côte. Cet appartement appartient à une personne physique, ainsi l'acheteur est tenu de payer une taxe de vente de 3% lors de la transcription du bien à son nom. Le vendeur garantit une documentation de construction et de propriété propre ainsi un transfert rapide du bien au nom du client. Inscrivez-vous et nous serons heureux de vous recevoir dans notre bureau sur l'île de Krk. Si vous nous accordez votre confiance, l'agence Stan Grad Immobilien se fera un plaisir de vous aider à transférer les droits de propriété de ce bien et de facturer à votre nom ses raccordements et services publics.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 000 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 773 €/m²
Écart par rapport à la médiane +6,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 63.

Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 436 €/m²–4 380 €/m² Comparé à 27 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 256 €–438 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
292 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Soline
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
73 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
119484

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 292 000 € · Prix au m²: 4 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 73 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Soline, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Soline (Župa dubrovačka)

Soline est un village de Croatie. Le village se trouve sur l'autoroute D 8, qui est la section croate de l'autoroute Adriatique.

Population: 273

Source: Wikipedia

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