Apartment Soline

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 73 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 292 000 € 4 000 €/m²

Objektbeschreibung

Uvala Soline, möblierte Wohnung im Erdgeschoss mit Meerblick!
Innerhalb der traditionell attraktiven kroatischen adriatischen touristischen Region auf der Insel Krk wird eine eingerichtete und gepflegte Ferienwohnung für touristische Aufenthalte oder Wohnzwecke angeboten.
Das Anwesen befindet sich in der Bucht Soline, in einer ruhigen Lage, die es ermöglicht, die Ruhe, Privatsphäre und das Grün der Natur sowie eine kurze Fahrt zur Küste zu genießen.
Betrachtet man die Immobilie nach Typ, ist dies eine geräumige einstöckige Wohnung.
In einem hochwertigen Gebäude befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss.
Die Gesamtfläche dieser Wohnung beträgt 72,96 m2.
In den genannten Größen sind Wohnzimmer und Küche, zwei Schlafzimmer, Flur, Badezimmer, separates WC und Terrasse enthalten.
Das Innere der Immobilie ist mit einer Reihe von funktionalen Geräten und Möbeln von guter Qualität ausgestattet.
Es ist bemerkenswert zu sagen, dass der Eigentümer der Wohnung auch den gemeinsamen Teil des Grundstücks ungehindert nutzen kann.
Auf dem entsprechenden Hof der beschriebenen Wohnung ist ein Parkplatz im Eigentum gesichert.
Zusätzlich zu den oben genannten Merkmalen ist dieses Apartment sehr gut orientiert und bietet einen schönen Blick auf das Meer und die Küste.
Diese Wohnung ist Eigentum einer natürlichen Person, so dass der Käufer beim Schreiben seines Eigentums auf seinen Namen verpflichtet ist, die Umsatzsteuer in Höhe von 3% zu zahlen.
Der Verkäufer der Immobilie garantiert eine ordnungsgemäße Bau- und Eigentumsdokumentation sowie eine schnelle Übertragung der Immobilie auf den Käufer.
Melden Sie sich an und wir freuen uns, Sie in unserem Büro auf der Insel Krk begrüßen zu dürfen.
Wenn Sie uns Ihr Vertrauen schenken, hilft Ihnen die Agentur Stan Grad Immobilien gerne bei der Übertragung der Eigentumsrechte an dieser Immobilie und der Rechnung für ihre kommunalen Anschlüsse und Dienstleistungen auf Ihren Namen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 773 €/m²
Abweichung vom Median +6,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 63.

Der Preis pro m² liegt über dem von 63 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 436 €/m²–4 380 €/m² Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 256 €–438 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
292 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Soline
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
73 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
119484

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 292 000 € · Preis pro m²: 4 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 73 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Soline, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Soline (Župa dubrovačka)

Soline ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Župa dubrovačka, Gespanschaft Dubrovnik-Neretva.

Einwohnerzahl: 273

Quelle: Wikipedia

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