Appartamento Rijeka

In vendita · Banderovo · Primorsko-goranska

3 Camere 63 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 217 900 € 3 459 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Banderovo, 63 m2
In offerta c'è un appartamento bilocale con soggiorno di 63 m², situato al 7° piano. piano di un edificio residenziale ben mantenuto con due ascensori e riscaldamento centralizzato, in una posizione attraente. L'appartamento è composto da due camere da letto separate, un ampio soggiorno, cucina, bagno, due corridoi, un ripostiglio separato e una cantina. Il valore speciale dell'appartamento è la vista aperta sul verde verso il mare e l'Isola di Učka. L'immobile è mantenuto e appena verniciato, mentre i parquet esistenti sono ben conservati. L'interno necessita di arredamento, il che permette ai futuri proprietari di adattare lo spazio ai propri gusti e stile di vita. Ottima posizione per vivere e investire. L'edificio si trova subito accanto a un grande parco, e nelle vicinanze è disponibile anche un parcheggio pubblico gratuito. L'edificio è situato nelle immediate vicinanze del parco, e nei dintorni sono disponibili numerosi servizi importanti per la vita quotidiana – scuola, asilo, università, Ospedale di Rijeka, negozi e altri servizi. Il centro di Rijeka è anche facilmente raggiungibile L'appartamento rappresenta un'opzione interessante sia per investimento che per affitto, soprattutto considerando le due camere da letto separate. Allo stesso tempo, grazie alla disposizione funzionale, alla posizione, all'ampio soggiorno, è molto adatto anche per abitare. Per maggiori informazioni e visite, contattateci con fiducia Ivana Šikić assistente nella mediazione +385 91 972 9068 [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 459 €/m²
Mediana di annunci simili 3 969 €/m²
Differenza dalla mediana -12,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 24.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 24 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 502 €/m²–4 272 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
217 900 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Banderovo
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
63 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Classe energetica
B
Aria condizionata
Sì
Ascensore
Sì
ID annuncio
370787

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 217 900 € · Prezzo al m²: 3 459 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 63 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. HABITAT NEKRETNINE – 213 000 €; Atlas Real Estate – 217 900 €.

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Posizione: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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