Appartamento Rijeka

Descrizione dell'immobile

Banderovo, 2 appartamenti + bilocale
In vendita è un appartamento completamente ristrutturato e adattato 2S+DB in Banderova, situato in una zona tranquilla e piacevole della città. L'appartamento ha due camere da letto, un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo e un bagno. Un valore aggiunto è offerto dalla terrazza e da una parte del giardino a disposizione. L'edificio ha una nuova facciata e un nuovo tetto, e l'appartamento è dotato di infissi in PVC e pronto per l'occupazione senza ulteriori investimenti. Ottima posizione vicino al centro e alle università lo rende adatto per vivere, ma anche come investimento per affitto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 714 €/m²

Mediana di annunci simili 3 692 €/m²

Differenza dalla mediana +0,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 52.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 220 €/m²–4 268 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

208 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rijeka

Distretto

Banderovo

Regione

Primorsko-goranska

Superficie abitabile

56 m²

Camere

3

Camere da letto

2

Bagni

1

ID annuncio

365715

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 208 000 € · Prezzo al m²: 3 714 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 56 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia