Stan Rijeka

Opis nekretnine

Banderovo, 2s+db
Na prodaju je potpuno uređen i adaptiran 2S+DB stan na Banderovu, smješten u mirnom i ugodnom dijelu grada. Stan ima dvije spavaće sobe, prostrani dnevni prostor povezan s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonicu. Dodatnu vrijednost pružaju terasa i dio vrta na korištenje. Zgrada ima novu fasadu i krov, a stan je opremljen PVC stolarijom i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Odlična lokacija u blizini centra i fakulteta čini ga pogodnim za život, ali i kao investiciju za najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 714 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 692 €/m²

Razlika od medijana +0,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 52.

Cijena po m² viša je nego kod 52 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 220 €/m²–4 268 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 169 000 € · 56 m² 3 018 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 170 000 € · 56 m² 3 036 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

208 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Banderovo

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

56 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

365715

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 208 000 € · Cijena po m²: 3 714 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia